2020年已经过去了三分之一了，回首过去的几个月，相信很多人都是痛苦的。然而，风雨之后总会见彩虹，而在买房这件事上面，今年不失为一个好时机。
之所以说2020年是不错的买房好时机，是因为2020年的楼市变化。虽然前几个月对于开发商来说日子不好过，但是后面楼市回温，开发商似乎丝毫没有被疫情影响到，并且因为各种风声，似乎给予购房者的选择越发的多了起来。一个公积金取消，一个央行降息，2020年的两大抉择，究竟如何选择？
这段时间，相信不少人都在为房贷而发愁吧。因为央行降息了！意味着什么呢？意味着我们买房成本降低了！但是，对于购房者来说，却需要十分谨慎选择才行，因为哪种方式都是有利有弊的。
首先是固定的利率，无疑，这种是很稳定的，该还多少钱就还多少钱，不会因为LPR的变化而变化。其次就是LPR了，上下浮动不一样，你要还的钱也是不一样的。就从现在的角度来说，经济形势不太好时，利率可能下调，每月房贷也随着下降；经济形势好，利率上调，每月房贷也会增加。
如果是短期还贷，按照如今的经济形势来说，其实选择LPR不失为一个好选择。但是长期的还贷者就有选择困难了，因为未来LPR究竟如何，谁也不知道，所以需要对LPR有个自己的判断和预期才行。如果是短期的还贷者，如今可以去调整自己的还贷方式了。
除了LPR的调整，在这段时间引起了很大的讨论之外，还有公积金似乎也要变化了。我们都知道，公积金是很多购房者买房时的一笔钱，采用公积金贷款买房，对于购房者来说无疑是一件好事。但是，这个时候却有的大佬建议取消公积金，你的第一反应是作何感想呢？
今年2月，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆撰文指出，我国房地产早已市场化，商业银行已成为提供房贷的主体，住房公积金存在的意义已经不大。他认为，取消公积金可以替企业减轻压力，因为我们都知道，公积金这个东西，是自己交一部分，企业交一部分的。但是如果对购房者来说没好处，显然，大家是不会同意公积金取消的。
后来大佬就提出了，公积金变为“年金”，你也可以认为这笔钱是变成了你以后养老的钱了，这样一看似乎还不错。大佬的建议也是站在老百姓角度考虑过的，所以他提出了几个方法，不让老百姓吃亏，这里就不一一说明了，感兴趣可以自己去查查看。
那么，公积金是年金，你该怎么去选择呢？其实如今说取消公积金还是一个建议，是有争议的，具体还没有落实下来，所以对于购房者来说，也没有做选择的必要。但是，如果真的对于购房者来说有好处，买房的时候少了一笔钱，但这笔钱是自己的年金了，或者是可以留着养老了，你会这样选择吗？其实选择年金不失为一个好选择。
总的来说，每个举措对于购房者来说都是有利有弊的，我们需要辩证的看待，然后做出适合自己的选择。总之，有这些变化，说明楼市正在朝着好的方向发展着，所以作为购房者，无需过于担心了。
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