上海市中心及熱門區域的項目有多貴，多難搶，買房的各位心中都有一個較為清晰的認識，動輒10萬+/㎡的均價，排隊看房、千人搖號屢見不鮮。這樣的情形讓不少購房者望而卻步的同時，也將目光轉向其他區域。
市中心熱盤認籌實景
例如地處南上海的奉賢，近來以其逐步更新的城市界面、不斷完善的城際交通、頻頻落地的相關配套、較低的區域房價吸引到不少購房者的目光。
尤其，那些處於5號線沿線的項目更是購房者重點關注的對象。
而距離5號線始發站奉賢新城站直線約100米的新晉熱盤金海壹品，近日傳出消息：項目目前正在申領預售證中，即將入市。
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兗礦集團+上海一建+長城物業
5幢18層+2幢24層可售住宅
金海壹品位於
奉賢新城光昊路567弄1號，項目由兗礦東華建設有限公司（山東國企）於2018年以底價141452萬元競得，樓面價21000元/㎡。 金海壹品項目參數
項目用地面積29804.4㎡，總建築面積110578㎡，地上建築面積74276㎡，地下建築面積36302㎡，容積率2.26，綠地率35%，機動車停車數量821輛。
金海壹品樓棟分佈示意圖
根據已公佈的消息，項目由上海一建 施工建設，聘請長城物業進行物業服務，社區規劃有7幢高層（其中：18層的住宅5幢、24層的住宅2幢）、1幢21層的自持租賃住宅和1幢13層保障性住房。
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首開2號樓91㎡起3-4房
預計均價約4萬/㎡
金海壹品主推建面約83~131㎡2+1-4房，但根據目前得知的消息，首次開盤將推出2號樓（暫定），戶型為建面約91㎡3房、112㎡3+1房及131㎡4房，預計均價約4萬/㎡（最終價格以預售審批為準），本次開盤戶型中未有83㎡2+1房。
金海壹品開盤樓棟示意圖
本次開盤戶型圖展示
91㎡3房2廳2衛
戶型亮點：三開間朝南，明廚明衛；主臥擁有獨立衛生間，適合剛需家庭。
112㎡3+1房2廳2衛
戶型亮點：戶型較為方正，無明顯面積浪費；南向雙陽臺直聯設計，視野開闊，採光好。
131㎡4房2廳2衛
戶型亮點：四開間朝南，南北通透，採光通風佳；主臥套房設計，實用性和舒適度較好。
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約100米5號線奉賢新城站
約200米10萬㎡龍湖奉賢天街
金海壹品之所以能成為新晉熱盤，主要還要歸功於項目所處的地段及由此帶來的生活配套。
金海壹品、龍湖天街、5號線位置示意圖
交通配套方面：項目緊鄰地鐵5號線奉賢新城站，直線僅100米，步行可達。另項目周邊還靠近BRT快速公交金海公路站，步行約580米。
5號線奉賢新城站實景
除此之外，項目周邊2公里範圍內還有包括滬金高速、繞城高速、南奉公路在內的多條主幹道，可快速連接虹橋、莘莊、中環、南北高架等主要交通樞紐。
金海壹品區位示意圖
商業配套方面：項目毗鄰約10萬㎡龍湖奉賢天街，直線約200米。與此同時，一街之隔就是南橋國際商業廣場。另外，蘇寧生活廣場、綠地未來廣場、傳閱坊（在建中）等大型商業均在項目周邊1公里範圍之內。
龍湖奉賢天街效果圖
教育配套方面：項目東側即是金海幼兒園，北側直線約300米就是奉賢中學，2公里範圍內還坐落著包括奉賢區實驗中學、南橋小學、弘文學校在內的多所學校。
奉賢中學實景
醫療配套方面：主要依靠距離項目直線約1公里的奉賢區中心醫院（三乙）。
奉賢區中心醫院實景
結語：不可否認，今日的奉賢南橋充滿潛力，十分明顯的信號就是區域已吸引到包括龍湖、保利、陽光城在內的眾多房企搶駐於此。
而直線約100米5號線奉賢新城站，南部又緊鄰龍湖奉賢天街的金海壹品，區位優勢有目共睹，能夠成為南上海又一新晉熱門樓盤也是水到渠成，至於最終首次亮相，能否取得令人滿意的成績，就讓我們一起拭目以待吧！
