這年頭花銷最大的可能就是房租費，或者買房子的費用了，老百姓手裡已經沒有餘錢去消費了，想一想現在年輕人一個月的工資多少，他得花多少？有很多年輕人都打拼在一二線城市，想想房租是多麼的貴！所以，合租房子就是一個很好的選擇。而很多房源掛在網上出租都註明了合租只租女生，但實際上，還有許多房東不願意將房子出租給合租的女孩。這是為什麼呢？其實原因很現實！
有些人打扮的挺靚麗，但做的事卻難以啟齒，合租女孩只管自己那間房子的衛生，有懶惰的女孩自己住的小屋都不打掃，更不說公共空間的客廳、廚房和衛生間了。我曾把房間租給兩個外表非常漂亮的女孩子，結果，合同到期當我再次踏入房子的時候我覺得我的認知得到了刷新，水池邊上不僅水漬，還有粉底液的痕跡，鏡子上多了一些雙眼皮貼，越仔細看越無奈，這讓我怎麼繼續往下租房啊？同時，社會的三教九流都在“城中村”這種地方彙集，有很多樓鳳就藏身在出租屋裡做皮肉生意。這些人屬於“高危人群”，有的在外面騙錢、坑人之後一走了之，有人來尋事房東還得幫忙擦屁股。有的犯事被警察叔叔帶走，還要連累房東一起喝茶。
然後，就從房東的角度來說，其實更多的還是希望遇到一家人整租的，而不是希望以單間的形式分租給一些人。哪怕是價格便宜一些他們也願意，原因就是家庭用戶生活背景簡單，又相對注重對房子基礎設施和衛生環境的保護。當房東把房租給租客後，愛乾淨、愛惜東西、不養寵物、按時交房租的租客，房東往往願意長期把房租給他。其次，房東最重視租客的職業，其中最不喜歡失業無業“遊民”。 82.9%的房東表示不願將房子出租給那些失業無業“遊民”，這類租客收入的不確定性是最大的原因。
除了要給得起租金，其實房東還應當篩選下租客。應當把房子出租給有正當職業、有修養的人，這樣最起碼不會烏煙瘴氣，在房子裡面幹些違法的勾當。租房前，對房屋裡的傢俱、家電等設備設施進行清點的時候，要製作財物清單，同時進行拍照、攝影，製成相關文件列為合同的附件。在籤租房合同時，房東按照以上注意事項正確填寫後，還應當注意，房屋在使用中的損壞、維修應按照合同約定進行。屬於自然老化、損壞的，房東應及時維修或支付租客維修費用。
