买房是个老生常谈的话题，但这个话题一直非常热，人们对于买房的谈论从来就没有消停过！尤其是今年，一场疫情给大家来了个措手不及，很多企业都受到了严重的打击，企业的“动荡”势必会对经济造成一定的影响，这样一来，老百姓的收入必定会有所下降，老百姓的收入减少，购房者就会减少，房子需求量降低，房地产必定会做出相应的动作，所以，疫情过后的房价成了大家最关心的话题之一。
虽然受疫情的影响很多人猜测房价会降，很多商家也做出了降价的动作，但仍然有很多人表示房价会涨，而一些房子确实有小幅度涨价，但疫情过后的房价到底是涨是跌，仍不能做出定论，毕竟，房价的涨跌关乎着民生质量，不会轻易有大的动荡，国家的政策也一直强调房住不炒，所以具体情况还得静等。除了价格，大家在买房子的过程中还有很多关心的问题，比如说，房子的产权、位置、、格局、方向，甚至楼层的选择，大家都十分谨慎。
那么，今天小编就房子的楼层这个话题给大家普及一下，买房怎么选楼层？卖房10年表姐：这样选准没错！这些层要避开。有句话说得好：买家骗不了卖家，却是，买家就算再精明，也不可能“算计”了卖家，毕竟，作为卖家，他们是每天面对和研究的就自己职业范围内的事情，通俗地说，这就是专家！那小编就把“专家”表姐给我讲的经验给大家分享，希望大家在买房的时候都能选到一个较好的楼层。
首先，买房选楼层要看房子的总楼层，不能一概而论哪个楼层就好，下面小编整理了几条：
1、总层高6、7层的房子、黄金楼层为2——3、4层。
2、总层高18层的房子、黄金楼层为9——13层。
3、总层高25层的房子、黄金楼层为13——20层。
4、总层高32层的房子、黄金楼层为15——26层。
那么，哪些层要避开呢？
1、底层（潮湿、招蚊虫、下水反味严重、采光易受影响）
2、顶层（冬冷夏热、漏水问题、电梯故障时出行不便、发生火灾时火势向上蔓延）
3、腰线层（夏季储水、冬季储雪、平时储灰尘、方便“夜行侠”、采光受影响）
4、槽钢层（腐蚀、不结实）
槽钢层一般是3层，3十7等于10层，10十7等于17层，17十7等于24层，24十7等于31层。
5、设备层（噪音大、辐射）
设备层一般都在这些层：地下室、楼房中层、顶层。
好了，今天小编就说这么多，希望小编没有白打字，给大家买房带来一定的帮助，大家还有哪些买房技巧，欢迎留言！
