4月29日，合浦縣自然資源局公佈合浦縣2020年第2期國有建設用地使用權掛牌出讓結果：最高價低於底價，該宗地由政府收回。
也就是該地塊流拍了。這不是合浦縣近來第一次出現流拍，去年合浦縣城東重點發展的龍門江水庫片區一塊城鎮住宅、零售商業地塊同樣也是出現了流拍。
從地段來看，合浦縣2020年第2期地處北海市規劃建設的廉州灣新城範圍內。但是目前周邊配套缺乏，除了一些工廠外，就是村落，雖然地塊有72.7畝，而且起拍價只有6310萬元，但是各開發商還是不敢下手。
合浦縣城鎮住宅地塊流拍，但是4月份北海市區卻成功出讓了好幾塊地塊。銀灘西區、城南、城東、北岸均有，總共出讓了221畝城鎮住宅、零售商業和科研用地，攬金10.9718億。
不過，北海市近期出讓的地塊，地價都不是很高，銀灘西區第四期地塊被新繹置業85675萬元拿下，但是樓面價只有3406元一平，而在2018年，不遠處的兆信鉑悅灣地塊樓面價高達5773元一平，論地段，兆信鉑悅灣地塊並不見得比新繹置業地塊優質。（或者因為2019年榮和銀灘藍灣的樓面價也是不到400元一平的原因，決定了新繹置業地塊的價格）
而4月29日，廣東南路的22.37畝純住宅地塊，成交價也只是比起拍價高出80萬，樓面價只有2418.5元一平，競拍也不是很激烈。
從土地競拍來看，現在的北海樓市已經更加趨於平穩，各大開發商也是理性拿地，並沒有像2017年和2018年那樣的瘋狂了。
目前，北海市的房價，除了一線海景房外，七八千是主力房價，加上現在的樓市已經進入平穩狀態，不再像前幾年一樣了，房價瘋長不太可能，地價太高已經不太現實。所以，未來一段時間，北海市土地市場不太可能出現很高的成交價。
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