柳州市4月成交数据持续下滑,二季度楼市何去何从?

据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示,2020年4月6日- 4月12日柳州市(含五县)商品房成交量共计717套,较上周环比降6.64%。成交总面积达到83401.63平方米。其中柳州市主城区网签套数一共605套,成交面积共69982.86㎡,较上周环比降2.26%。

柳州市4月成交数据持续下滑,二季度楼市何去何从?

(4.6-4.12主城区商品房成交数据)

  本周商品房成交TOP3

  鱼峰区第一,共成交280套,较比上周成交量涨35.92%;柳江区位列第二,共成交107套;柳北区位居第三,共成交92套。从数据上看,本周主城区商品房成交量除了鱼峰区和柳北区之外,依旧呈下降趋势,柳南区成交下降明显,较比上周降61.11%。

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成交数据对比图

  4月开始,柳州市商品房网签数据呈平缓下降趋势,连续两周持续下降。

  本周恰逢清明节,连续三日放假,签约数据或许稍稍滞后,4月6-7日根据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示,较比往常降低不少。

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  本周4月8日网签数据达到最高点,共成交182套;4月6日网签数据量最低,共成交47套。

  4月网签数据持续下降,但开发商们新品发量从未暂停。

4月6日-4月12日期间,碧桂园·十里江湾三期Smart滨江公寓盛大开盘;

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碧桂园十里江湾在售

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金科 远道·集美天悦10#楼新品加推;

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金科远道·集美天悦在售

约8500元/㎡有效期:2020.4.1 ~ 2020.5.1

项目地址:柳南区西鹅路(瑞龙路)东侧

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柳州恒大雅苑在售

约8600元/㎡有效期:2020.4.1 ~ 2020.5.1

项目地址:柳州市柳邕路367号(原柳邕客运站)

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在楼市持续低迷之际,开发商热情持续高涨,在购房者购房情绪不高的阶段,开发商放价又放量,或为了刺激销量,但购房者似乎依旧“冷静”,楼市或将出现供过于求状况。

  柳州市五县成交数据

  柳州市五县成交数据,柳城县成交套数18套,总成交面积为2080.70平方米;鹿寨县成交29套,总成交面积为3370.69平方米;融安县成交24套,总成交面积为2827.33平方米;融水县成交30套,总成交面积为3882.33平方米;三江县成交11套,总成交面积为1257.72平方米。

柳州市4月成交数据持续下滑,二季度楼市何去何从?

4.6-4.12五县商品房成交数据


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