樂居買房訊（編輯 張大婧）據樂居買房長沙站不完全統計，5月7日長沙共計3盤獲證預售，房源共計468套，高層、小高層、平層、洋房均有。分別為嶽麓區的梅溪華府、通號嶺繡苑；望城區的大漢漢府，具體詳情如下：
從本次拿證區域來看，房源集中在大河西片區，其中梅溪湖板塊1個項目，麓谷板塊1個項目，觀音巖板塊1個項目。房源面積段從113平米剛需3房至239.36平米改善大平層，橫跨尺度較大，選擇空間較多。價位方面低至6字頭，均呈倒掛趨勢，來，單個項目逐個過！
首先說一下熱度較高梅溪華府，項目位於梅溪湖板塊一期與二期的中軸線上，直面中國第二座金茂大廈，同享一期的繁華與二期的景觀、項目5月3日剛加推G1棟84套平層，當日售出81套，本次加推最後1棟住宅G5棟，該棟朝南向，北面小區園林南靠中央綠洲，景觀優越。將推218平、239平兩個戶型，兩梯兩戶，總共156套，目前項目已啟籌，認籌時間為5月8日-5月10日，具體開盤時間待定，價格方面，項目毛坯限價11000元/平，帶中央空調、地暖、新風系統及智能化系統，均價13500元/平，性價比槓槓！
如果說麓谷板塊是大河片區的價格窪地，通號嶺繡苑是窪地中的戰鬥機。項目本次獲證5#、10#、11#棟，其中5#、10#為72套建築面積136.25平小高層，11#棟為168套建築面積113-162平毛坯高層住宅，毛坯均價7800-8200元/平，直接對標同片區新開限價地保利恆偉時光印象，毛坯限價9200元/平，直接倒掛千元以上。目前項目已啟籌，認籌時間為5月8日-5月12日，預計5月16日開盤。
其中11棟高層位於小區後方，背靠龍湖嶺公園，高層推窗即景，有四個戶型。從小到大依次為114平米三房兩廳兩衛、129平米四房兩廳兩衛、140平米四房兩廳兩衛、162平米四房兩廳三衛，公攤約20.55%，但戶型均帶飄窗及陽臺，得房率極高。而5#棟、10#棟小高層位於小區中央均為136平米五房兩廳兩衛戶型，兩梯兩戶，共十八層，採光通風更佳。
最後在來了解下縣城價的新中式漢風府邸——大漢漢府，項目總建築面積約30萬方，其中10棟洋房約8.7萬方，9棟高層約14.5萬方，4棟限價房約6萬方。項目距高鐵西站僅6公里，交通便捷。40%以上超高綠化率，規劃5重園林景觀，分4個花園組團院落佈局。
本次將推9#棟位於小區外圍，臨育林路，直面25棟幼兒園，前面無遮擋或多或少會受園區聲音的影響，本次將推建面130平、139平毛坯住宅，共計72套房源，毛坯參考均價6900元/平，目前還有10#棟建面約130-139平住宅，1-5#、7#建面約119-169平住宅可直接認籌，均價6900元/平，剛改不錯的選擇。
