房子在十年前买起来还不算很难，只不过很多人都不在意，总是想等需要的时候才买房，十年后房价翻了几倍，工资没怎么涨，所以买房并不容易。在国外不少国家同样面临买房难的问题，因此国外很多年轻人都不考虑买房的事，太遥远了。在他们看来租房一样也能很满足需求，多数倾向于租房。
今年以来天津房价已经下跌了，部分楼盘的销售价格甚至腰斩，有人说郑州两个楼盘率先攻破“50家房企的不降价联盟”，从4.5万元降至2.6万元对外出售。在炒房即可暴富的过去，新区房价低、又有政策扶持，无疑成为了众多购房者心目中的最爱，而二手房越来越难卖。
这说明楼市的流动性已经接近枯竭，准确的说，大部分房子在投机者手里，而大部分刚需根本买不起这么贵的房子，有些人干脆就不买房了，任何东西价格高到一定程度需求量就非常少。房子已经是金融产品，而脱离了房住不炒的实际住宿功能。
另一方面，由于房价虚高，房价已经没有投资价值，最多是这批有钱人卖给那批有钱人，看谁接最后一棒。正如知名企业家曹德旺所说，现在房子足够住了，依然在盖。说到底就是人们太贪婪了！一买进来就亏，到时你卖不出去，谁给你买你说谁买。
在西安就出现不少0成交的小区。新房持续上量，二手房市场分化严重。每天都有新房源上架，与此同时，为了更快卖掉房子，部分房东选择了降价出售。即便在这种情况下，依然有好多房子挂牌90天却是“0成交”，更有不少房子挂了一年多都没卖掉。
从人口结构来看，我国老龄化和少子化和不婚化同时并存，意味着不久的将来房子只会过剩。当然一线城市核心地段相对坚挺，但不代表不会跌。如果你手里的钱不太富裕，东拼西凑刚凑个首付款的话，还是不要买了。
一旦导致金融危机，我们很多人将面临着失业的风险。如果失业，我们手里又没有钱房贷怎么还。我们的生活费从哪来，到那时候房子又卖不出去。还要还着房贷。将会面临着两难的境地。
分析人士指出，无论一线强二线，成交大头的总价300万以下的房子，因为普通人是大多数。发展是硬核，房价中期看人口，本质还是看购买力和购买人数。城市发展，就业机会才能带来人流和资金。
