在樓市嚴控下，房貸政策越來越緊了，現在想要成功獲得房貸可是越來越難了。正所謂“上有政策，下有對策”，即便房貸收緊了，我們還是有辦法快速獲得房貸的！然而，普通購房者哪裡知道怎麼應對房貸收緊呢？對於這個問題，小編要說的是，對付房貸收緊有以下5個小妙招，用好一個就不怕房貸被拒了！
外資銀行
1.選擇外資銀行
一般來說，多數購房者在貸款買房時都會首選國有銀行，很少有購房者去考慮外資銀行。殊不知，為了衝業績，外資銀行更容易為購房者放貸，且房貸利率也會有較大的優惠。只是，外資銀行在給出房貸利率優惠時，往往會要求借款人滿足一定的條件，就以匯豐銀行為例，申請房貸折扣利率要根據客戶的個人信用情況、還款能力、樓盤情況等一系列條件才能確定優惠幅度，且申貸貸款額度要在100萬以上。
2.使用公積金貸款買房
購房者之所以不願意使用公積金貸款買房，那是因為公積金貸款審批時間太長了。但從成功率上來說，卻要高於商業貸款，畢竟當你按時繳納住房公積金時，也就意味著你有了一定的還貸能力。在房貸政策收緊的情況下，購房者不妨選擇公積金貸款買房，這樣不僅成功率較高，還可以少還房貸利息。
小額貸款
3.找小額貸款機構
現在，貸款市場中有許多小額貸款機構，他們在放貸時並不會太過嚴格，只要你條件差不多，就會立馬給你提供貸款。不過，一般小額貸款機構的房貸利率可是要遠高於銀行的，如果你無法接受，那還是老老實實地找銀行貸款吧！在此，小編要提醒大家一點，無論你多麼著急用錢，千萬別找高利貸借錢，否則你可就要落得“錢房兩失”的尷尬境地了！
4.換個條件好的申貸
銀行在審批房貸時，可是會重點審查借款人的各方面信息，若發現借款人條件不好，那就可能直接拒貸了。當你明知自己的申貸條件不達標時，千萬別抱著僥倖心理，最好讓家中條件較好的一員去申請房貸，這樣成功率會更高。
額度沒了
5.月初進行申貸
銀行每月的貸款額度可是固定的，在月底時，當銀行額度不足時，無論你條件多麼好，銀行都是不會提供房貸的。所以，小編提醒廣大購房者，最好選擇在月初申請房貸，這樣成功率會更高一點。不過，銀行貸款額度不足的情況往往很少，如果你遇到了，那隻能說你運氣太差勁了。
“一入房貸深似海，從此身上背座山”，不得不說，當房奴是苦逼的，但是，如果你連房奴都當不上，那豈不是更苦逼嗎？在房貸政策逐漸收緊的情況下，如果你想要成功獲得房貸，那可就要多下點功夫了！在此，小編要說的是，對付房貸收緊有5個小妙招，用好一個就不怕房貸被拒了！面對不斷收緊的房貸政策，大家都有什麼好辦法呢？
