1.评测导语
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这篇文章会给大家讲清楚上海市控江二村小学这所杨浦区公办TOP3小学的办学情况及其对口的高中低三个梯队代表小区的概况。
我们会分析学校近年来的师资和升学情况，并解读周边对口的学区房源，您可以掌握该校对口学区房的楼市生态，结合自己的预算选出合适的小区，搞清楚孩子入学对应的条件，把握最佳购房落户时机。也会给大家简单介绍下东方名园，靖宇南路5弄 ，沧州路180弄，控江路1200弄这些小区。
2. 学校分析
2.1 学校点评
控江二村小学，杨浦区公办小学TOP3
学校标签：科技特色
控二小学是杨浦区公办小学TOP3。历史悠久，作为一所有着60余年历史沉淀的学校，控二小学一直是很多杨浦区家长心目中的不二之选。它位于杨浦区控江板块。
众所周知，杨浦区一直以来都是教育资源排名数一数二的区，除了初中和高中的资源非常强势之外，小学资源也非常丰富，最著名的就是三大公办打一、二师附小、控二小学。
今天我们给大家介绍的控二小学，不管在各方面，都不比别区的学校差。杨浦区一直是基础教育的优势区，俗话说得好，徐一杨二。从这不难看出杨浦区基础教育的地位。
许多人不了解，控二小学为什么一直保持着较好的口碑，很重要的一点是因为他的小升初成绩一直保持在前列，足以匹配上杨浦区老牌公办TOP3的名号。
控二小学对口的是控江初级中学，是杨浦区公办中偏下的学校，所以读控二的家长一般都会选择努力鸡娃拼民办初中，毕竟杨浦的民办初中实力非常强劲。
板块来说控江地区地处中环内，八号线直达市中心人民广场只需要25分钟左右，周边也有公园和商圈配套，适宜生活，选择控二小学，对家长来说是个省心的选择，对孩子来说是个美好未来的开始。
2.2学校简介
上海市控江二村小学创办于1953年，是上海改革开放以后市级层面的26所老中心校之一，是上海市一期课改、二期课改的实验校，也是杨浦区集团化办学最早的核心校之一。
控江新村作为上海早期的工人新村，集聚了杨浦区一大批产业工人，学校始终以自己的办学质量和声誉，赢得了区域民众的高度认同，是一所持续几十年的家门口的好学校。
学校有两个教学区，占地总面积18377平方米，校舍总面积12633平方米，拥有科技楼、体育馆、美术室、音乐室、计算机房、科学与技术室等教学设施，能满足师生日常教育教学的需求。
现有40个教学班，1241名学生，在职教师103人。其中，高级教师8人、一级教师57人、二级教师38人，特级教师2名、区学科带头人4名、区骨干教师2名、校教学能手16名。
学校积极发挥集团核心校和区域中心校指导辐射作用，成立了班主任专家工作室和集团班主任工作坊，已成为培养区域、集团成员校优秀班主任的研训基地。
2.3学校地址：上海杨浦区双阳路650号
2.4对口初中
对口初中是控江初级，控江初级属于杨浦公办中偏下的学校，家长可以冲击民办，但作为一个保底的选择也是可以接受的。
2.5近年来升学表现
根据我们团队从家长那里打听到的情况来看，控二毕业的孩子，一个班有2个孩子去了复旦兰生，大概一半的学生可以进民办初中，例如存志、同济实验、杨浦实验、凯慧等。
2.6生源结构
以东方名园次新地段为主，以靖宇南路5弄 、沧州路180弄、控江路1200弄、的老破小为辅。
这些孩子大多来自于生活在东区的土著家庭，也有拿到上海户口买房在这里的新白领移民家庭。
就像所有的公办学校地段生无法保证生源一样，控二也面临这个问题。不过杨浦区的土著家长普遍比较重视教育，会买在这边的新移民也一定是比较鸡血的家长，也变相提高了生源水平。
2.7教学特色
科技是控二小学的特色，是上海市最早开展创造教育实践活动的学校之一，作为区域内有名的科技特色学校，每年诞生一位小院士，至今已有16位全国、上海科学院小院士。
不仅如此，近两年学校聘请大学老师入校带队，提升科技社团品质，成立机器人团队并在上海青少年机器人运动大赛中屡获佳绩。
控二每年都会举办“科技节”，迄今为止，已经举办了二十二届。“科技节”按年级分举办，不同的年级会有一个不同的小主题，期间，还有科普讲座、各类主题创作竞赛、科普图书展、科幻故事会等，历时一个多月。
除此以外，控二小学其他课外活动也非常丰富，艺术节、数学周、科学讲座等等。
2.8报名入学门槛
控二小学是杨浦区公办小学TOP3，招生政策严格。它采取的落户政策，也是整个东区相对比较严格的。
目前的招生范围是： 控江二村1—105号；控江一、六村；控江路1200弄；靖宇中路58弄、70弄；靖宇南路5弄；松花江路855号；延吉中路118、555弄；沧州路160弄、180弄；双阳路490—604弄
如控二小学地段内报名数大于招生计划数，按照市教委和杨浦区教育局招生实施意见规定杨浦小学招生细则如下：
（一）适龄儿童与户主为三代内直系亲属关系，且适龄儿童或父母三人中至少一人为上述地段户籍地房屋产权所有人（以房产证为准）。网上报名公办小学，满足此条件的，按以下顺序依次排序，直至满额：
1.报出生户口的适龄儿童；
2.与父母同户口的适龄儿童；
3.与父或母一方同户口的适龄儿童；
4.不与父母同户口的适龄儿童；
（二）适龄儿童与户主为三代内直系亲属关系，且房屋产权所有人为与适龄儿童三代直系亲属关系（以房产证为准）。网上报名公办小学，满足此条件的，按以下顺序依次排序，直至满额：
1.报出生户口的适龄儿童；
2.与父母同户口的适龄儿童；
3.与父或母一方同户口的适龄儿童；
4.不与父母同户口的适龄儿童；
注：
1.同类情况均按入户年限长短（年限长的优先）依次排序。
2.实行“一个户籍地址，五年内只享有一次同校对口入学机会”（同一居住户二孩除外）。
经第一批公办小学验证和已分配入学，尚有余额时，对于未在网上报名公办小学，报名民办小学未被录取的，整体放在以上两类之后，额满为止。超出部分由区教育局统筹安排入学。
3.对口小区组团概况
按居住品质、总价高低排序
第一梯队：
总价大约1100万左右的东方名园，在此区域唯一的房龄较新的次新品质住宅选择，贷款年限有优势。
居住条件较好，并且商圈成熟 ，交通便利，轨交（八号线黄兴路站）三房，适合居住。有学区连带可以自住，是此板块为数不多兼顾自住品质和学区的绝佳选择。
东方名园：板块较新的房源，贷款年限优势明显，多三房，小区环境在此区域算是很不错的了，适宜居住。
第二梯队：
总价大约400万左右，多为老破小，两室一厅，总价较低，适合预算有限的家庭，可自住。附近商圈成熟 ，交通便利，轨交房（八号线黄兴路站），且公交及公园一应俱全。
靖宇南路5弄：算是此区域中环境比较好一些的老破小，勉强可以自住，对于预算有限的家长，总价比较友好。
沧州路180弄：小区斜对面就是菜市场，生活特别方便，物业费也比较高，相对管理好一些，整体环境算是此板块老破小中比较好的。
第三梯队：
总价大约300万左右，老破小挂户口为主，多为一室，不适合居住 ，房龄较老，贷款年限有限制。附近商圈成熟，交通便利，轨交房（八号线黄兴路站）。
控江路1200弄：整体也是老房子，不过有一些原建/改建房，产证房龄是2000年左右的，在银行信贷系统中会占优势，当然相应价格也会高一点，接近甚至超过二梯队的房子。
4.学区房购买建议
预算在900万左右的，应购买第一梯队，自住和学区两相宜，可以选择东方名园。
如果预算在400-500万左右的，可以选择第二梯队的靖宇南路5弄或者沧州路180弄，可以兼顾自住和学区，比上不足，比下有余。
如果预算不足，可以考虑第三梯队中的小区，挂户口，预算最低，只需要300万即可上车，基本无法入住，要考虑租房解决居住问题。
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