当自己买房的时候，却被告知没有首套房买房的资格的时候，是什么样的体验呢？如今楼市处于调控期，许多城市的楼市调控手段虽然有所不同，但是也有一些类似的共同点，比如限购限价，在许多城市都是有的调控手段。限购是很常见的调控手段，这也是为了阻止炒房客炒房，提高炒房客炒房门槛，这样他们就没有那么容易炒房了。然而，对于普通人来说，这其实也算是"误伤"了普通购房者，因为想买二套房、三套房的人也有不少。
有的会采取假离婚的手段来获取购房资格，然而这样的手段在一些城市已经有严厉的限制了。对于普通人来说，如何保护自己的首套房购房资格很重要，因为首套房购房资格优惠是最大的。比如你可以使用公积金贷款，利率比较低。比如首套房资格的首付比例比较低，那么你买房只需要3成左右的首付就可以贷款了，这是相当大的优惠了。因此，对于普通人来说，面对如今的高房价，有首次买房资格是很重要的事情。
回到问题本身，如何有的人明明是首次买房，结果却没有"购房资格"呢？因为首次买房，和首套房可不是一个概念！别不看重！你购房资格可能没了。
对于首套房的认定，或者说规定方面，城市之间可能会有所差异，但是具体来说，大概就是以下三种形式。
1、 认房不认贷。
2、 认贷不认房。
3、 认房又认贷。
这三种形式有什么样的区别，或者说这三种形式大概的意思，其实很好理解，很多人想必也都知道。那么，为何首次买房，没有"首套房购房资格"呢？理解了以上三种方式，就知道答案了。比如认房不认贷，这种方式就很明显，倘若自己名下有房子了，即使不是自己买的，那么你再买房也要按照二套房来计算。关于具体如何认定，可以在买房之前关注当地的政策。总之，理解清楚了这三种形式的话，就知道自己为何自己明明是首次买房，却没有"购房资格"了。
因此，在买房之前，别不看重自己的购房资格，毕竟购房资格没了，那么首付比例就高了。不要轻易替别人贷款买房，名下不要轻易有房子，婚前婚后如何买房也要了解清楚。
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