#“野蠻生長”的農村自建房# 山西襄汾“8·29”重大坍塌事故造成幾十人喪亡，教訓深刻。
有關部門總結了農村建房的教訓，為農村自建房安全敲響了警鐘。
農村自建房一般沒有規範的施工圖紙，建房工人大多來自於農村的“土師傅”，對建材的選擇方面主要還是依據農民的經濟實力。
一些地段好位置的農村自建房往往會被改成經營性場所。有時為了經營的需要，農民會將房屋進行隨意地改擴建，這就帶來了安全隱患。
那麼農村建房需不需要監管呢？
這個問題問的好！從古至今，農村自建房基本上沒有人對質量進行監管。為什麼呢？因為農村自建房造成房屋倒塌、人員傷亡的事少之又少。
農村數以億計的自建房，出現傷亡事故的概率是很低的。至少比城市、城鎮房屋概率低、損失更小。
這是為什麼呢？
一，農村自建房經過幾個發展時期。最早是土牆的草房，然後發展到磚牆瓦房。再然後就是混凝土樓房。
草房大家都知道的，一般都是一層，面積小，房子矮，重量輕，一般住幾十年沒問題。倒塌幾乎不可能，因為如果倒塌了，那說明很久沒住人了，這是由於房頂草的破損時間遠遠小於房子能夠倒塌的時間。
磚瓦房呢？它與草房的壽命差不多時間，只是稍微長一點。過去自建房沒有用多少混凝土，結構相對差一點。但是一般住30-50年是沒有問題的。如果有問題，那麼也會有發展過程的。牆體裂縫、地基下沉這是主要特徵。所以農村出現危房很容易發現，也很容易避免事故的發生。
混凝土房屋是目前農村自建房的主流。
一般除了人為原因外，很難有倒塌現象，因為農民雖然請的是土瓦匠，但要知道，現在的土瓦匠已非過去能比。他們很多人本來就在城市建房，有豐富的建房經驗。
比如做房屋地基，如果農民不願意做，那麼土瓦匠是一定不會同意幫他建的！
多年來，全國很少有農村自建房倒塌的報道，而恰恰相反，城市房屋的質量問題卻接二連三的見諸報端。
所以相對於城市建房，農村自建房還是非常安全的。
二，農村建房本來就有土地房屋管理部門來監管。
農村土地房管部門負責農民房屋的報備審批，一般情況下只對房屋面積大小、層高進行限制。農村自建房批准要求一般就是控制在三層以下。實際上農民自建房普遍是建兩層。
正是因為層高的限制才不至於出現倒塌現象。
而山西襄汾“8·29”房屋重大倒塌事故，恰恰是因為該房屋年限長、不懂建房的人又誇張地進行多次加高。
本來就是老房子，地基也就適宜一層的，卻加高到四層。加之連續20多天大雨，對該房屋地基造成嚴重侵蝕，加之婚宴人數眾多，房屋不堪重負，所以房屋遭受幾方面因素的影響才最終導致倒塌。
三，如果農村自建房出現問題，那麼主要有下面幾種類型。
一是私自違規搭建的，二是年久失修的，三是自然災害引起的，四是本身質量問題，包括農民在經濟不允許的條件下而省工省料影響以及本身設計施工的問題等。
四，農民對自建房的質量意識還是非常高。至少他們建自己的房子比建城市裡的住房更用心。農民們知道，一輩子建一處房子不容易，那是花費他們多少年的辛苦血汗錢才建起來的。所以他們非常珍惜。他們會用好材料、聘請好師傅來建的。所以房子質量一般都是很好的。
我們不能因為山西8.29房屋出現事故就一棍子打死農村自建房。具體情況我們一定要具體分析，要看看引起事故的原因到底在哪裡？
山西農村自建房事故的原因正說明事前監管有必要，事後監管也需要。
但我們還是應當理順監管的權力範圍。
事前監管就是指要限定房子的層數、高度。
事後監管就是說事後不能隨便地改擴建，如果要改擴建就應當報批才行。
把這兩點抓住了，那麼農村自建房的質量就會大有保障！放心使用！
