樓頂天台上，居然還附加出來了一層樓——這類“附加樓”，是執法部門在查處違法建築過程中經常遇到的典型。近日，本報“曝光臺”新聞熱線96466接到市民反映，相城區中恆廣場的樓頂天台上，依然存在著危險的“附加樓”，而且仍在繼續出租給務工者居住。
中恆廣場位於相城區渭星路，共4幢樓，道路南北兩側各2幢。它們由西往東分別為“北1樓”“北2樓”以及“南1樓”“南2樓”。資料顯示，中恆廣場於2008年開盤，1至3樓為沿街商鋪，以上樓層為挑高公寓。
樓頂天台上有“附加樓”的，是北2樓和南2樓。其中南2樓原本共7層，不過沿著7樓的樓梯繼續走到樓頂天台，可以看到天台的東西兩端，還各建了一排排“平房”。“平房”一共9間，均安裝了防盜窗和防盜門，有幾間還被標上了房號“801”“802”“803”……
聽到一間屋裡有動靜，記者敲開門，只見裡面有一對小學生模樣的姐弟。姐姐說，父母在外上班，他們一家來自外地，已在此租住兩年了。“屋裡通了水和電，沒有通氣。燒飯要用煤氣罐的。”姐姐目光所向，是搭建在屋門口的灶臺，上面擺放著燃氣灶等灶具。從另一間屋裡走出一對父子。父親說，他是從外地來蘇州打工的，才到蘇州不久。之所以租住在天台上，是因為租金便宜，“一個月一千元左右，比樓下便宜幾百元。”
與南2樓相比，北2樓少一層，一共6層。不過順著樓梯走上樓頂天台，可以看到這裡也有一排“平房”，且被標上了“701”“702”“703”等房號。“這房子是後來加出來的，一共有5間，全年租金5萬元。”一位租住在這裡的小夥說。
“樓頂上那些是違建房，時間長的在10年以上了。”對於樓頂天台上的這些“平房”，中恆廣場物業管理處一位工作人員說。“交房後就開始建了。聽說有兩位業主買了南2樓頂層的房子，然後把樓頂天台利用起來，建了那些平房，後來還想繼續建，被阻止了。但那些已經建好的，一直留到了現在。”另一位物業工作人員告訴記者。
記者發現，樓頂天台的違建房水電齊全，有電錶箱，還有衛生間。“水和電應該是房東從樓下接的，每隔一段時間，房東會來抄電錶。”一位租戶說。至於違建房內的廚房和衛生間汙水怎麼排的，租戶也說不清楚。記者看到，樓頂違建房的部分電線，是從排煙道接上來的，一些水槽的下水管，也通往排煙道。其中南2樓的違建房下方，牆體滲水較為嚴重，牆皮已經大面積脫落，樓道臺階上有積水。
去年5月1日起施行的《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》明確規定，違法建築不得出租用於居住。然而，中恆廣場樓頂違建房內的多位租戶對此不以為意，並稱“沒人管這事”。更早一些的2018年6月，針對違法建築，相城區曾印發《相城區違法建設行政執法導則》，要求開展違法建設專項整治行動，執法對象為區內“所有違法建設”，整治行動持續到當年年底。當年，中恆廣場地下車庫被分割出租一事被舉報。不久，多部門要求物業拆除地下車庫的隔斷並恢復原狀。但就在昨天，記者在地下車庫看到，那些隔斷並未全部拆除。而至今還在出租的樓頂違建房，更成了那次專項整治行動的“漏網之魚”。
中恆廣場內部還存在著諸多安全隱患。該廣場4幢樓的底樓樓道、電梯口、樓梯口等處，均停放著電動自行車。從底樓往上，幾乎每一層的過道上，同樣停著數量不等的電動自行車。其中南2樓的違建房內還伸出一根電線，通往下方的七樓，電線下端，是個插線板，懸在樓道內。“電動自行車要充電只能坐電梯到七樓，那是用來給電動自行車充電的。”樓內一位住戶說。而從2018年啟動的“331”專項整治行動，整治重點之一，就是電動自行車不規範充電、停放。記者見到，中恆廣場內的火災報警器、應急照明燈、煙感報警器等消防設施，有不少處於損壞或癱瘓狀態。用於疏散的樓梯，有的臺階潮溼滑膩，有的堆滿雜物，要側著身才能通過，明顯不符合消防安全要求。
在寒山聞鍾論壇，有關中恆廣場髒亂差、存有安全隱患等投訴，近年來有不少。2月23日，又有人發帖反映“頂樓違建無人管”問題。4天后，相城區便民服務員回覆稱，渭塘鎮綜合行政執法局已安排隊員到場查明情況，該處頂樓建築為2008年所建，為歷史遺留問題，將會同相關負責單位視情況逐步解決。
昨天，相城區渭塘鎮綜合行政執法局副局長鬍海剛介紹，去年，在接到中恆廣場業主反映樓頂違建及牆體漏水問題後，他們已到場調查過。“對正在進行的違法建設行為，我們可以立即制止。可那些存在很多年的房子，不是派兩個隊員去就能拆除的。”渭塘鎮人民政府副鎮長陳衛峰說，近一年來的確一直有人在投訴中恆廣場的樓頂違建。“我們回覆後，投訴人一直不滿意。”對此他們已與違建的業主協商，要求其自行拆除，否則將依法依規處理。
