太倉科教新城仁恆項目出規劃啦！
新建辦公、商業、地下空間以及住宅！
近日，太倉人民政府網公示了《仁力新科技新建項目批前公示》，這是之前仁恆一舉竟得的三宗商住地塊中的5號地塊。
含住宅地塊經濟技術指標：
320519220910號地塊（含住宅）
總用地面積：70000平方米
總建築面積：204533平方米
容積率：2.0
建築密度：38.86%
綠地率：22%
相信大家都很很想知道仁恆要給太倉人帶來什麼樣的住宅了吧，我們來看看效果圖。
雖然官方文件頁面丟了，但這模糊的像素也擋不住精品的氣質啊！
2019年12月18日，太倉市仁琢置業有限公司（仁恆集團）竟得太倉科教新城天鏡湖邊上三宗地塊，均是底價成交，共計約19億元，這也是仁恆首進太倉。
3宗地塊位置緊挨著，位於江申大道兩側、桴亭路北。
根據地塊出讓要求，三宗地塊成品住宅比例全部要求100%。
根據投資監管協議，三宗地塊對建設運營都提出了要求，比如03號地塊需要乙方在簽訂該地塊《掛牌出讓成交確認書》後 10 個工作日內，憑與由國家“985 工程”重點大學投資設立具有產業孵化運營管理 20 年以上（該 985 高校在產業運營企業中直接或間接持有的權益不少於 25%）經驗的企業的合作協議書（乙方在本項目中佔股不高於 60%），與甲方簽訂本投資監管協議。
項目還包含科創載體（G-02-01 地塊）的建設運營、商業配套（G-02-04 地塊）及住宅（G-02-02 地塊）的開發建設。 乙方須在 G-02-01 地塊建設智能網聯汽車及 3D 打印材料相關的科技大市場、國際技術轉移化中心、智能網聯汽車實驗室及展示中心、3D 打印材料實驗室、展示中心、孵化器及眾創空間、產業展示中心等載體。乙方需在 G-02-01 地塊相鄰地塊（G-02-05 地塊）建設配套幼兒園，按規劃設計要求（位置、規模、標準）建成後無償移交給屬地政府。
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3宗地塊都是商住用地，由多塊地塊組成，內部建築物已清理完畢，地塊在天鏡湖南邊圍湖分佈，北側為太倉市規劃展示館、國信金融大廈等，南邊還有太倉科教新城實驗小學。
實景圖（來源見水印）
目前地塊周邊居住氛圍比較成熟，有陽光城翡麗雲邸、太倉院子、天鏡華府等項目，都屬於市面上比較高端的樓盤，均價已經到了2萬以上。
我們對仁恆的認識，就是總出優質住宅！
從深圳仁恆夢公園、上海仁恆公園世紀、蘇州仁恆棠悅灣到天津仁恆濱河苑，都是仁恆非常有名的項目，每到一個新城，也意味著給這座城市的人們帶來仁恆品質生活。
仁恆必出精品，所以這次仁恆也將帶給大家專屬於仁恆品質的高端社區，期待住宅項目！！！
