3月起，房地產市場迎來暖風吹起，售樓處開放，房源網籤量增加，新房和二手房成交量都慢慢增多。房地產政策上也沒有加嚴，多地穩樓市政策出爐，預售證發放增多，以及市場降息、人才落戶放寬等等一系列利好消息，促使樓市行情轉好，這一切都反饋在房價數據上。
2020年3月，根據統計局監測的70個重點城市，新房市場，有38個城市環比上漲，2月份上漲只有21個城市，可見房價上漲的城市增多了。另外，3月房價持平城市則有10個，剩下的22個城市呈現下降趨勢。
2月樓市處於冰封狀態，幾乎是零成交，3月樓市開始忙碌起來。二手房市場同樣回暖，2月份70城上漲只有14城，到了3月份房價上漲增加到32個。
3月份，新房漲幅第一的城市在西寧，以漲幅1.4%領跑新房售價，深圳則是二手房漲幅第一。
3月份，一二三線城市新房市場房價均有漲幅，一線城市上漲0.2%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.2%。
3月份，大部分城市房價都迎來漲幅，開發商優惠也逐漸減少，樓市已經恢復到疫情之前的40%。從區域來看，從南到北樓市逐步回暖。4月上旬，各地樓市逐步恢復，成交量已經接近去年同期的70%。
今年房地產政策應該不會加碼，要穩定樓市，因此會傾向滿足剛需和改善群體購房需求。截止目前，累計有23家房企公佈了銷售業績，平均銷售額下降到20%左右。
想要刺激樓市，除了政策的溫和以外，在不炒房的基調下，會鼓勵人才落戶，人才購房等策略。不能純粹的限購放開，降低首付，而是在房地產調控的堅守下，促進樓市回暖。3月份，20城發佈了利好人才政策，對於購房有所支持。
接下來4、5月份樓市如何呢？預計在降息，房價穩定的趨勢下，購房需求會逐漸增加。對於剛需和改善需求，各地可能都會顧及到。
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