現在房地產市場出現了一種奇怪的現象。你注意到最近越來越多的商店關門了嗎，尤其是在三、四線城市？他們關門的主要原因是房價上漲。首先，存在供求問題。在電子商務的不斷衝擊下，實體化的外觀變得越來越困難。此外，購物中心正在開發的住宅大多是配套大量的商品房。
今年生意越來越糟，不管是電子商務的影響還是房價繼續上漲。的確，越來越多的商店關門，尤其是在三、四線城市。在舊城區的輔助街道上幾乎沒有商業街，在新城區的商店甚至更少，也許只有少數幾家企業還保留著。雖然一些新社區更加困難，基本上是一個或兩個便利店或藥店，但幾乎不可能看到其他行業。即使租金回報率不高，買一家商店也無利可圖。經營一家商店也是無利可圖的，沒有顧客流動和消費，店主很難維持。
為什麼這樣的情況會發生在市場上，簡單地說，居民的錢沒有流向市場，至於流向哪裡，也許只能看到統計數據。近年來，消費減速、內需擴大等政策表明消費在下降。儘管數據在上升，但增長和消費的效用並未得到改善。有一次，網友笑著說小時候沒錢吃方便麵，現在沒錢吃方便麵了。
商店關門有三個主要原因。首先，電子商務的興起降低了租金成本，所以大多數人不使用商店。另一方面，房價持續上漲，商店租金也在上漲。面對消費群體的減少，沒有人願意做一家沒有利潤的商店。第三點是，消費群體在下降，生活壓力下只能減少消費，相運營商鋪同樣不賺錢，沒有客流，沒有消費，這或許是最好的表現。
在過去一段時間房價持續上漲的過程中，不僅新貧困人口的生活受到了很大的影響，而且商業店鋪也遭受了很大的損失！如此高的價格不僅帶來製造業的低迷，也帶來了商業的衰退！過去，商業是投資產品，住房是住宅產品。然而，隨著投機思維的不斷侵蝕，就像裝修一樣，這是萬達在往年不斷出售房地產的主要原因，雖然房價高企有較好的投資性房地產，但商鋪，隨著社會購買力的下降和資金的透支，支撐著企業的發展。懸而未決的權力越來越糟，自然會導致場景店關閉。
電商沒出現的上千年，中國都有商業活動，也沒人喊房租高，房租貴，照樣街道人來人往，電商出現了才幾年，改變了年輕人的消費習慣，衝擊了上千年的商業模式，這會怪開房租貴了？那過去那麼多年怎麼不喊房租貴？其實無論房租多貴只有有生意都不怕，就算沒有房租，死城也得讓開店的關門，歸根結底就是電商，日本的街道依然人來人往，房租也不便宜，主要是電商在日本行不通。電商越發達，人越懶，經濟會越走下坡路！
