裝修公司與工長的收費為什麼差距很大？問答頭條網

2020-12-19 06:52:54 佚名

陳安陽

很簡單，就一句話，沒有中間商賺差價。

原則上是可以這麼理解，但實際大家提供的服務和服務範圍是有區別的。不管什麼樣的裝修公司，暫且拋開設計水平而言，至少是會提供出設計、施工管理及售後。施工隊相對會靈活，一個工長帶一群施工人員，他自己賺多點或賺少點自己能把控，但裝修公司的利潤如果低於某個利潤點，那基本就是白乾。

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先說個題外話，有很多裝修公司是在賠本賺吆喝，其實幾乎沒什麼利潤或者利潤極低，但是不簽單就只有死，簽了還能再掙扎掙扎。並且基於裝修行業另類的運作模式，很多人不抓裝修質量，開始玩兒槓桿，玩兒金融。

裝修公司簽單收取甲方費用，開工後材料商配送材料，材料費用一般是月結、季結甚至半年結，工長施工過程中，裝修公司都是根據施工進度付費給工長，做完一部分付一部分，施工週期一般是2-4個月，完工驗收後還會壓一部分質保金，半年後或一年後質量沒問題再付給工長。

所以，在這個2-6個月的時間差裡，會有大量的資金沉澱，很多老闆肯定不會讓這部分錢閒著，多浪費。要麼就開始不停的開分店，擴張、擴張、在擴張，做規模（比如某果裝飾），另一種就是拿這個錢去投資其他的。

但是，一旦這個公司簽單量或籤不了單了，一兩個月就會立刻面臨倒閉或跑路的風險，所以很多人在糾結你付的錢，那些跑路的裝修公司都怎麼花了，怎麼就跑路了。

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繼續說主題，很多人和很多某某平臺滿嘴跑火車的分析，你付了10萬，裝修公司拿6萬，工長拿一萬，落到實處的只有5萬，然後吧啦吧啦...... 這個位置正向推理根本就不對。

理論上來說裝修公司的利潤是有35%-40%的，但你不算打折的部分？送出去的優惠部分？活動開銷？送給你的傢俱家電？

合理的計算方式應該是倒著推，比如施工的人工費是不變的，一共手藝好的貼磚師傅不會因為你是裝修公司給你算10塊一平，他是業主給你算50一平，人工費這部分價格是極度穩定的，基本不會因為僱主的區別而產生巨大差價。所以，同樣的施工項目，不論你是找工長、裝修公司、施工師傅，產生的實際費用都是一樣。

第二部分就是基礎材料(水管、電線、膩子、石膏板、防水等等)，這部分也不會存在太大的差異，按100平的戶型計算，用好一些的基礎材料和市場上普通的大部分人都用的材料比，差價也就一兩千的事，所以這部分費用，不論你找裝修公司，或者施工隊，都相對穩定。

第三施工隊就是利潤，除開以上所有支出費用，就是施工隊的利潤。這就看工長怎麼衡量自己的利潤及服務，掙多掙少全看他個人。

第四裝修公司利潤，一個有利潤的項目裝修公司是必須要計算各種成本，銷售人員提成支出、設計師提成支出、公司管理層提成支出及公司利潤，除此之外還要計算工長的利潤。所以，相對而言會多很多中間環節。有些做的很好的公司，還會單獨計算工程管理費，公司會提供監理，要開票需要付稅金等等。

但是，不應該以絕對的費用高低來做為衡量的唯一標準，便宜有便宜的風險，貴有貴的體驗。就好比你去買手機，沒誰說就買最便宜的，反正都能打電話。

裝修公司與施工隊存在的核心差異在於

裝修公司可以提供設計+施工+統一材料陪同+管理+售後

工長就提供施工，價格便宜

工藝上來說，施工隊和裝修公司沒多大區別，沒準兒你家裝修公司的工人也在另一家公司或者施工隊接活兒。但是，區別在於好的裝修公司對工程質量、進度、工藝和順序有嚴格的把控，就是工人還是那個工人，我對你是有要求的，你得按照我的要求做，不能讓你瞎弄。

適合找施工隊的

做過一定功課或者有裝修經驗，時間比較充裕，能參與整個施工及管理驗收過程，對設計需求比較低，預算緊湊。

適合找裝修公司的

時間寶貴、平時很忙、對設計有一定要求、不能及時參與施工及工程管理，預算合理。

我是站在中立角度來分析，不要一聽說自己付了10萬，最後落到實處只有5萬甚至4萬，就要瘋。當你的情緒被某些人左右的時候，那肯定是為了達到某些不可告人的目的。

工長老米

我來告訴你真正的內幕吧。。。。。。。同行不要追殺我。工長在裝修公司都是掛靠的形式，裝修公司分包活給工長，中間是有無數人要拿提成的。業內標準，4：6開，工長只能得到60%。那麼你的錢被誰拿走了呢？這樣下來整個費用就非常高，到真正幹活的工長手裡就沒利潤了，所以只能靠增項和偷工減料。所以在北京，2015年我們裝小蜜監理的客戶裡，50%以上都是直接找的工長或者大公司工長做的私活。所以其實，最高性價比的裝修方式，是找個不黑的，手藝過關的工長，再請個裝小蜜這樣的第三方監理盯著，至少省個幾萬塊沒問題，關鍵還省心。

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