文字/CuiCui
编辑/左一
四川的何大爷一大早就带着记者来到一处店铺，走进一看，店里空空荡荡，几乎是什么东西都没有，但依稀还能看出来这里曾经应该是一家餐饮店。
何大爷无奈的说，自己是这个铺子的房东，但是上一个租客走之前，把铺子里的所有东西全都搬走了，包括水电都一并掐断了。何大爷是越说越气，没想到自己的铺子刚出租一两年，如今竟然一夜回到了装修前，这其中到底发生了什么呢？
餐饮店突遇疫情
何大爷告诉我们，这间铺子是自己2018年9月份租出去的，当时和租客是签下了十年的合同。随后何大爷的老伴也把当时的合同拿出来给记者看，可以清晰的看到，合同上写的租期是整整十年。合同上还写着，房租是一年四付，也就是三个月要交一次房租，租金是一万元一个月。
而且在合同里还着重标明了一点，就是五年租金不变，意思必须要等五年之后，何大爷才能根据市场情况向租客调整一次房租。
可是没想到租客刚租两年，自己的餐饮店也才刚刚有盈利，就突然遇到新冠疫情来袭，因此在疫情期间一直都无法营业。
于是餐饮老板找到何大爷，要求降租，但是何大爷却表示，降租是不可能的，既然有合同在那就必须按照合同办。
双方经过多次协商都没有达成一致，于是餐饮老板就直接退租不干了。在结清了所有的房租之后，老板就搬离了这间铺子，但同时也带走了铺子里的所有东西。
租客釜底抽薪
何大爷介绍说，当自己第二天来收房子时傻眼了，因为远远的就看见自己铺子的门都没了。然后进屋里再一看，气得他是破口大骂，因为每个房间的灯都没了，就连灯泡的电路线也都给剪了。到厨房再一看，水池上原本一排水龙头也都被卸下来不知所踪了。最后何大爷是好说歹说，人家才把门给送回来了。租客居然来了个釜底抽薪，让何大爷是措手不及，新的租客来看房子，没水没电也不愿意租。
等记者联系原租客干先生时，他表示自己在租房时给了上一个租客转让金，并且自己还对店铺进行了重新的装修，现在退租撤场带走的都是自己的装修和上一个租客的设施设备，所以这些东西都是自己的，自己有权处理。
干先生说既然当时租的是一个空铺，那现在当然是把空铺还给何大爷了。而他也打趣说，何大爷说他一盏灯没留，但其实自己还是留了一盏灯给他的。
应该相互理解
其实整件事情非常的明了，就是因为租客干先生不满房东何大爷不肯降租，而故意置气在退租后搬走了店里的所有东西。何大爷不肯松口降租，他坚持要按照合同来，而干先生也正是抓住了这一点，合同上也没有明确表示店铺内的东西的归属权，所以他才会出此下策。因此也要提醒大家，在租房时一定要有一份详细的合同，这样才能避免不必要的麻烦出现。
而对于何大爷在疫情期间不肯降租的事情，网友也是争论不一。一部分人认为何大爷不够通情达理，在疫情期间很多房东都是主动给租客降租来减少他们的损失，而何大爷只顾自己的利益。另一部分人认为愿不愿意降租是房东自己的事情，降租肯定最好，但是房东不愿意降租估计也是有自己的考虑的，我们不能道德绑架任何人。
其实不论是房东还是租客，在疫情爆发的这种大环境下，我们都应该相互理解、相互帮助，共同渡过难关。何大爷可以适当降点租，干先生也应该心平气和的和何大爷谈。疫情期间不能开张确实是不小的损失，干先生可以跟何大爷商量，等疫情结束后，餐饮店生意好了再适当涨点租，这样有来有往，大家才能和气生财。
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