接著上篇解析恆大2020半年報，細數港股與A股財務報表的不同 繼續借恆大2020年中報，說港股財務報表。
無形資產（Intangible assets）：A股上市公司財務報表當中的無形資產包括了土地使用權的價值，港股實施新租賃準則之後，土地使用權重分類到使用權資產當中列報披露。恆大報表裡面的85.89億無形資產主要是專利、專有技術和內部的研發投入。
應收貿易賬款及其他應收款（Trade and other receivables and prepayments）：將A股上市公司財務報表當中的“應收賬款”及“其他應收款”進行合併披露。至於應收合營聯營公司的款項，有些港股企業是單獨列示披露，所以港股報表不存在統一的格式，一定要記住這點。
預付賬款（Prepayment）：A股上市公司財務報表當中的“其他流動資產”包括負數重分類過來的各種應交稅金，需要在港股的預付賬款當中披露。
對於恆大這樣的地產企業來說，簽訂了土地出讓合同尚未拿到土地證的時候，支付的款項放在“預付賬款”；等拿到證之後再結轉到使用權資產；等拿到“施工許可證”之後再進行分攤計入開發成本。
以權益法人賬之投資：就是A股上市公司合併財務報表上的“長期股權投資”，抵消完後只包括對聯營合營企業的投資，有些港股企業會將這兩項投資分開在報表上列示。
透過其他全面收益按公平值列賬之金融資產：可以理解為可供出售金融資產，其公允價值變動計入其他綜合收益。
透過損益按公平值列賬之金融資產：可以理解為交易性金融資產，其公允價值變動計入利潤表的公允價值變動收益。
受限制現金、現金及現金等值物：A股上市公司是將受限資金合併在“貨幣資金”當中披露，想要知道資金受限情況，需要結合財務報表附註來看，港股這塊披露的更加直觀清晰，直接在報表中單獨列示。
開發中物業、持作為出售已竣工物業：是房地產公司特有的項目，A股上市公司是將其合併到“存貨”中，再在財務報表附註中單獨披露。可以看出來恆大還是有很多儲備項目的，待售佔開發中的地產比例近乎10%左右。
本篇就介紹到這裡，下一篇帶大家看看港股資產負債表的負債部分，對港股財報感興趣的朋友，歡迎點擊@財經奧迪特關注我的頭條號，發我私信“港股財務報表”索要相關資料。
