剛剛！
激戰53輪！溢價46%！
新城以成交樓面地價16190元/㎡，
成交總價17.15億！
成功拿下天寧茶山街道北側地塊
今日土拍重點如下：
1、天寧茶山街道地塊未拍先火，吸引9家房企參與競拍，分別是招商、榮盛、金茂、保利、中梁、恆大、新城、金科和嘉宏。
2、天寧地鐵預留地塊今日同步出讓，華潤以成交總價1.35億拿下，華潤商業體將迎來新進展；
3、4月底到5月，常州還有5幅重磅地塊待出讓，最高起始樓面地價10802元/㎡。
1、剛剛！成交樓面地價16190元/㎡，天寧茶山街道北側地塊成功出讓
今天上午，天寧區再次誕生一幅高價地。
茶山街道北側地塊
地塊位置：北至勞動中路，東至規劃道路，南至規劃道路，西至龍游路
出讓面積：46057平方米
規劃用地性質：二類居住用地
容積率：1.0
起始樓面地價：11092元/㎡
成交樓面地價：16190元/㎡
茶山街道北側地塊位於天寧區麗華板塊，地塊周邊生活氛圍濃厚，教育資源豐富。
地塊距離地鐵1號線同濟橋站約1000米的距離，步行可以接受。
地塊北側的勞動中路，為城市主幹道，往西通往鐘樓，往東可直接上青洋高架，地塊西側，
沿龍游路往南，可到達中吳大道，交通路網基本是覆蓋了常州。茶山街道北側地塊周邊3公里範圍內，包括了鐘樓吾悅、九洲新世界、青果巷以及大潤發超市，生活設施基本齊全。
值得一提的是，這幅地塊周邊的教育資源可謂一絕，有朝陽小學及朝陽中學，清涼小學及正衡中學，還有理想小學、新世紀幼兒園、常州市第一中學等。
但這幅地塊未來建造的房子是否有學區劃分，還是要以教育局的公示為準。
另外，地塊周邊醫療、生態資源都很豐富，對於買房人而言，也是很方便的。
而且隨著地鐵的建設推進，將於明年開通的地鐵2號線也從地塊北側經過，最近的站點紅梅公園站，距離也不到1公里。未來必將受利好輻射，發展潛力無限！
2、地鐵預留地塊同步出讓，華潤以總價1.35億拿下
今天上午10點半，天寧區地鐵預留地塊同步出讓，華潤順利拿下。
地鐵預留地塊
地塊位置：地塊位於天寧區茶山街道，西至和平中路、北至中吳大道、東南至地塊邊界。
土地面積：10105㎡
規劃用地性質：商業
容積率：2.0≤R≤3.5
成交總價：1.35億
值得注意的是，早在去年11月4日，華潤官方發佈了一則關於常州國際社區項目C地塊商業規劃進展的公告，表示：一旦華潤8期商業地塊旁邊的地鐵預留地塊掛牌出讓，他們便將盡全力拿下，推動8期地塊商業體的建設。如今，地塊如願被華潤拿下。
此外，我們瞭解到，華潤8期商業會在地塊預留地塊出讓後進行統籌規劃，常州人苦等多年的華潤商業終於迎來了新進展。
4、接下來，常州還有6幅重磅地塊要入市，最高起拍樓面地價12503元/㎡
4月30日，新北前橋小區西側地塊將正式出讓，飛龍板塊目前新房庫存告急，該地塊的出讓同樣備受關注。
截止目前，5月待拍地塊中關注度最高的當屬新北區泰山路以東、漢江中路以北地塊，及光陽地塊，和今日剛剛掛牌的原正衡中學地塊。
地塊自身條件方正，地段優越，勢必將引起多方爭搶。
5、關注！常州今年6大區110幅重磅地塊曝光！
值得注意的是，常州市區2020年度土地儲備計劃地塊也在近期曝光，6大區共110幅地塊↓↓↓
常州自然資源局網站公佈了《常州市 2020 年度國有建設用地供應計劃》，文件公佈了2020年年度供應計劃指標。其中，住宅用地安排 6000 畝，佔總量的 11.70%（其中普通商品住房用地 4000 畝，保障性住房 2000 畝）
除了之前已經公佈的天寧區、新北區和武進區的地塊外，這次還包含了鐘樓區、經開區的重點地塊！
以上就是今天土拍的重點內容，歡迎大家在評論區留言討論近期常州土拍市場情況，也可以加我微信和我交流。
