最近有粉丝后台留言说：他和媳妇都是庄河人，由于近期想来大连发展，想在大连买一套三室的房子，我们俩是自由职业，可以长期居家办公那种的，所以不限制区域，将来父母过来给他们带孩子，总房款能承受100万以内，让我们帮忙推荐一下，最好是未来有一点升值潜力，能选啥样楼盘？
对于这个问题，节目组的萍萍和闻闻有了不同意见。本篇文章让我们来看看她们从专业角度分别给出了这位购房者什么建议。
作为大连财经广播《楼市真精彩》节目主持人，萍萍表示，根据大连城市扩张和发展的特点“西拓北进”，尤其这两年“北进”特别突出。10年前看华南，这两年看体育新城，未来看大连湾、小窑湾、金渤海岸。
所以萍萍给这位购房者的购房建议是“一路向北”。比如在大连湾核心生活区，国企山海大盘宇圣明苑（之前期次的宇圣明珠应该很多人都听过），建面约90-135平全明户型，南北双阳台，5层以上观南向海景，超高得房率，在大连甘井子区起价不过万元，对于新房来说真的是很稀缺了，而且跟着大连大楼市团购，还能享受独家优惠5000元安家基金。
宇圣明苑效果图
再比如大连湾恒大港湾·樾府，是恒大在大连湾深耕的三期作品。项目火爆认筹中，86-129平瞰海高层、90-125平精致洋房，每一间都有优势。尤其86平刚需两室备受喜爱，户型紧凑，布局合理。恒大影院和商场，还有轻轨3号线，出门口就是这些便利配套。现在跟大连大楼市团购， 2万抵5万还有额外优惠。
恒大港湾效果图
《楼市真精彩》首席记者兼大连大楼市主播闻闻则有不同观点。她虽然也认同大连城市发展方向是“西拓北进”，但闻闻认为高新西更有潜力，所以她的推荐龙湖阳光城雲峰原著。
高新园区有强大、完善的高新技术产业，像IBM、华信、东软、埃森哲、惠普等世界500强企业有120家，从产业到人才，从企业到高校，都是大连各区域数量和质量高地，适合生活、工作、学习，所以更有升值潜力。
龙湖阳光城雲峰原著
雲峰原著是70年产权高层住宅， 116平三室两厅两卫户型，价格14500-15500。清水交付，3成首付约50-55万。高新区在售新房价格20000-25000，雲峰原著单价有5000-10000元的优势，所以，更有升值潜力。当年错过了星海彼岸，这次就别错过黄泥川的雲峰原著。跟着大连大楼市买房，针对售楼处所有房源，当天买房即可享受96折优惠。（例：200万的房子省8万。）
如果觉得黄泥川远，来大连甘井子牧城驿看中海牧雲山。开车到高新万达35-40分钟，到甘井子万达15-20分钟。占据高新周边和甘西的发展潜力，项目周边有到大连火车站、锦绣、甘井子万达等地方的公交车。规划中的地铁4号线在项目附近有一站：前牧站。
中海牧雲山
中海牧雲山目前销售的是95平三室两厅一卫户型，精装交付，得房率83%-85%，15000元/平起。2成首付30万起，3成首付40万起。案场在售房源的优惠基础上，大连大楼市网友/财经广播听友可额外优惠200元/平。（例：95平房子省19000元）
预算不充足的话，还可以考虑悦安居，项目位于旅顺口学城路，大连外国语学院北门，实景现房， 产权无忧。4月18日（周六）加推最后一栋楼1#楼1单元，面积有65平、69平、83平两室现房。售楼处均价6900元/平，可以公积金贷款，3成首付15万上下，总价50万上下。通过大连大楼市/财经广播买房可享受：60-80平2万抵3万，80平以上3万抵5万，当天定房现场还有额外优惠。
50万首付大连买房，你怎么选？欢迎留言告诉我们！下期见。
（文 | 闻闻、萍萍）
