建筑工程量快速计算实用公式与范例,准确掌握预算规则,提高效率

怎样快速、准确地计算工程量,怎样在短时间内理解掌握工程量计算规则,是广大预算人员面临的一大难题。

建筑工程量快速计算实用公式与范例,对土建工程预算中所涉及到的规则全部用公式化的形式进行了总结,并列举了大量有代表性的计算范例。内容包括:土石方工程、桩基工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、钢筋工程、门窗及木结构工程、楼地面工程、屋面工程、装饰装修工程、脚手架工程。

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复杂的地方加以一定的图文注释,并在每章前都增加了一些常见的建筑工程名词解释,这样能帮助大家准确掌握预算规则。形式新颖、内容丰富、图文并茂,有助于提高预算工作人员的工作效率和编制预算的效率。

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目录1

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目录2

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目录3

工程量清单的作用

工程量清单除了作为信息的载体,为潜在的投标者提供必要的信息外,还具有以下作用:

1、为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境。

2、是计价和询标、评标的基础。工程量清单由招标人提供,无论是标底的编制还是企业投标报价,都必须在清单的基础上进行,同样也为今后的询标、评标奠定基础。当然,如果发现清单有计算错误或是漏项,也可按招标文件的有关要求在中标后进行修正。

3、与合同结合,为施工过程中支付工程进度款提供依据。

4、为办理工程结算、竣工结算及工程索赔提供了重要依据。

5、设有标底价格的招标工程,招标人利用工程量清单编制标底价格,供评标时参考。

工程量清单计价框架模式的应用与操作

1、工程量清单计价框架模式

工程量清单计价的基本原理是以招标人提供的工程量清单为平台,投标人根据自身的技术、资金、材料、设备、管理能力进行投标报价,招标人根据具体的评标细则进行优选,这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。

分部分项工程费:指完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程费所需的费用。包括人工费、材料费(消耗的材料费总和)、机械使用费、管理费、利润以及风险费。

措施项目费:包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费。

其他项目费:指预留金、材料购置费(仅指由招标人购置的材料费)、总承包服务费、零星工作项目费的估算金额的总和。

工程量清单计价模式下的建筑安装工程费用构成见下图。

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建筑安装工程费用构成图

建筑工程建筑面积计算规范

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计算建筑面积的规定和说明

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下列项目不计算面积:

建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

建筑物内的设备管道夹层。

建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯。

自动扶梯、自动人行道。

独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

土石方工程

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计算规则及公式

1,人工挖地槽工程量

计算规则:挖土,一律按设计室外地坪标高为准,均以挖掘前的天然密实体积为准计算。

外墙地槽,以外墙中心线计算,内墙地槽长度按图示尺寸净长线计算,其突出部分并入地槽工程量内计算,如沟槽、基坑中土壤类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数,依不同土壤厚度加权平均计算,计算放坡时,交接处的重复工程量不予扣除,原槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算,混凝土垫层由垫层下表面开始放坡,灰土垫层由垫层上表面开始放坡,无垫层的由底面开始放坡,单位工程量中如内墙过多、过密,交接处重复计算量过大,已超出大开口所挖工程量时,应按大开口规定计算工程量。

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桩基工程

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砖石工程

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建筑工程量快速计算实用公式与范例,详细地对土建工程预算中所涉及到的规则全部用公式化的形式展现,并简要、系统地介绍了工程量计算的基本定额规则及工程量清单计价模式下与传统定额的对比计算,使读者能够快速地由基础定额的预算转变到清单计价的预算上来,形式新颖、内容丰富、图文并茂,可大幅度提高预算工作人员的工作效率。

每章前都增加了一些常见的建筑工程名词解释,对读者准确掌握预算规则很有帮助。另外,还增加了许多在长期预算教学中总结出来的预算公式,这些公式是很有价值的经验总结。

资料内容较多,这里无法全部展示,需要建筑工程量快速计算实用公式与范例完整版的朋友

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