在知乎上有這樣一個問題：疫情結束後，你最想幹什麼？很多人回答的是：離婚。這也許不是玩笑話。
最近我們就看到，疫情還未結束，全國多地的離婚預約紛紛暴漲。
這其中，房子扮演了非常重要的角色。 據調查，有52%的人想在疫情過後買房或換房，但是苦於限購、限貸等原因，不得不打起了離婚的主意。
夫妻共同買房，根據現行婚姻法，無論是房產證上寫著一個人的名字，還是兩個人的名字，都屬於夫妻共同財產，如果離婚，房產是要進行分割的。
但是有以下幾種房產情況，若離婚，不予分割！
01 父母出資購買房屋時
房產權以子女名義登記，很多人覺得，婚後獲得財產應該是夫妻共同財產。這種說法過於絕對，婚後夫妻一方購入的房產，無論房產證上有沒有用另一方的名字，此房產都是夫妻共有的。
然而，應當指出的是，夫妻一方購買的財產是以子女的名義登記的，此房產視為對子女的贈與，不管是房屋贈與是在婚前還是婚後，此房產都是夫妻一方的財產，無法分割。
父母出資，登記在夫妻其中一人的名下，按照《婚姻法》相關規定，視為只對自己子女一方的贈與，也就是說，這房子就是一方的，若離婚時，另一方無權要求分割。
02 婚前房子皆由一方出資購買的
這房子是屬於出資者的。《婚姻法》相關規定，一方的婚前財產為個人財產，也就是說，即使加上另一方的名字，但是另一方沒出錢。若離婚時，另一方無權要求分割。
03 一方全額買房，房產證在另一方名下的
無論是結婚前還是結婚後，如果男方全部買下了房子，但房產證上只有女方的名字，
房子屬於男方把房子給女方的，即使有證據表明房子是他自己買的，那麼當時只能確定為女方的個人財產，男方無權分割。
04 遺囑明確規定，只有一方繼承財產
通常情況下，父母一方去世後，夫妻雙方的意願表明遺產為子女所有。在這種情況下，配偶一方繼承的財產屬於個人財產。
05 婚前財產加名但房產權沒轉移的
如果登記財產時有另一方的名字，在夫妻雙方沒有其他約定的情況下，一方的婚前財產加名後，視為對另一方的贈與。
但是，我國法律規定“贈與人可以在贈與財產的權利轉移前，撤銷贈與”，因此，在該不動產未辦理產權更登記的情況下，贈與人有權隨意撤銷贈與。
總之，很多人認為房產證有自己的名字，一半房子就是自己的，其實不然。根據有關規定，房屋所有權的最高效力來自房屋的登記。房屋作為不動產，其設立、更名、轉讓，必須依法登記後方可生效。
一、哪些屬於夫妻共同財產
首先我們要明確一點，夫妻共同財產分哪幾種情況，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1.工資、獎金；
2.生產、經營的收益；
3.知識產權的收益；
4.繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
5.其他應當歸共同所有的財產
二、 什麼情況下房子屬於共同財產
假設A先生和B女士為夫妻來分析各種情況
（1）婚前各種情況
（2）婚後各種情況
（3）父母出資各種情況
婚前財產以及夫妻共有財產基本情況就是以上這些，當然在現實中，還是需要具體案例具體分析的。
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