Benchen00
儘管國家再次強調了房住不炒的定位，但不少準備買房的人還是擔心樓市會有新變化。那麼2020年是買房的好時機嗎？
那麼我這邊建議，除了急需
房子居住的剛需外，以投資為目的的還是再等等看， 因為樓市的穩定性仍然不高，
一：房地產將迎來大筆資金流入。今年一月初。央行發佈降準公告，並釋放8000多億的長期資金。主要目的是為了扶持實體企業。但是由於房地產結構密集，上下游關聯50多個行業，大量實體企業依附房地產生存。那麼這部分流入實體企業的資金早晚會進入房地產市場，房價還是會受到這波衝擊的影響。
第二，多地城市限購鬆綁。為了阻止炒房客繼續入市部分城市實施限購。但是2019年一年中。三亞南京廣州。等多地城市繼續放寬限購要求。被限購令壓制的樓市需求可能會集中爆發。而房價受供需影響買房人多了。黃價，上漲的幾率是很大的。
第三樓市可能會出現一波小高潮。2018年下半年西安房價出現一波上漲趨勢。緊接著2019年深圳房價也出現了一波上漲的小趨勢。連續兩年都有出現房價上漲的趨勢
來去看房007
據公開數據顯示，我國新建商品房均價已接近萬元，即使是部分三四線城市，個別中心城區房價堪比二線城市，也就說現在隨便一套房子就高達80萬左右，這對於剛入社會的年輕人來說，無疑是巨大挑戰。與此同時在過去幾年房價快速上漲的基調下，房子似乎成為財富的象徵，結婚買房、生孩子買房早已成為人生必要選擇題。從這一點來看，也許大家還未意識到問題所在，去年我國人口出生率和結婚率再度創歷史新低，即使放開二胎政策，依然無法延緩人口紅利的消失，最關鍵的是房子供給量仍在無限增長。
事實上在面對這種現狀時，國家也正在努力撥正方向，俗話說船頭重難掉頭，對於15萬億的市場規模來看，客觀來講，在保證我國GDP增速6%的基調下，房地產經濟並不太可能拖後腿。但房子終究只是磚石泥瓦，產權最多70年，房屋質量也不可能一層不變，樓市拐點終將會準時來臨。這一點就正如前一段時間召開的國家會議上，明確強調“房住不炒”，也就是說政策地位並沒有發生改變。微觀來看，深圳南山、寶安區住建部陸續出手對“喝茶費”“抬高房價”等違規行為嚴厲打擊，涉案樓盤暫停網籤，也就是說真實的市場並沒有網上說的那麼火熱。
客觀來看，未來5年內的樓市上限已經很清晰，被稱之為最貴經濟學家的任澤平曾表示，房地產走向短期看金融、中期看土地、長期看人口。如果從3個角度來看，也許大家會看得很明白，就以人口為例，1998年我國城鎮化僅為30.4%，而2019年卻超過了60%，在此期間僅商品房銷售面積就高達百億平方米，在居民人均面積40平方米的背景下，剛需的時代早已結束，市場只剩下以小換大群體在心理博弈。至於貨幣供應M2，從2000年來說我國M2增速就一直保持在兩位數增長，2019年高達198.65萬億元，也就是說在過去20年時間裡，通貨膨脹的錢都流入了樓市。
對於今年樓市來說，樓市一些“新禁令”接踵而至，例如最近國家在經濟會議中再次強調“要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展”，對此不少專家一致認為，在當下各地不斷出臺新政救市的背景下，其意蘊深長。與此同時銀保監會負責人明確表示“房地產金融政策尚未做出調整”，如果在聯想到多地政策均被撤回，我只能說政策底線很明顯，那就是不能再刺激樓市。當看到這些禁令時，開發商恐怕寢食難安，房子賣不出去，緊接著銀行債務到期，未來的日子的確很艱難。
從以上幾點來看，我可以很明確告訴大家，你的房子或將貶值。對於持房者來說，一方面是政策規範化，例如取消預售制，西安、黑龍江省、海南均開始試點，新房市場逐漸凸顯優勢，除非價格倒掛，恐怕沒人願意買二手房；另一方面市場供大於求成為現實，由於資金緊缺，開發商會加快項目排期。其次以前不少盲目跟風買房的人開始感到焦慮，降價拋房。此時的房子就像雞肋，拿在手上賺不了錢，丟了又覺得可惜，而這一趨勢在半年內並不會有所改變。
至於對於購房者來說，房子貶值的原因很簡單，房價不太可能會像以往那樣大幅度上漲，深圳寶安區住建部曾表示二手房房價年漲幅超過5%，可向當地房地產主管部門投訴，僅從這一點來看，其實大家都心知肚明。在我看來，未來房子的影響力開始弱化，特別是在經歷今年外界因素影響後，還房貸的經濟能力終於被人們重視，僅一個月沒有收入，房貸卻成為壓倒生活最後一根稻草，這真的是大家想要的生活嗎？房價跌多少我不確定，但低槓桿必然是趨勢，硬上車的時代正式宣告結束。
老王說房產
2020年買房，如果參照2018年前，那是錯失了時機。現在買一套，抵當時買兩套。
作為剛需的你，任何時候買房子，都是最佳時機，你回頭看看，哪一年買的房子比現在高就是了。
你非要說最低點，那是不實際的！同一個城市，地段不一樣，價格也不一樣。學區房和非學區房也不一樣，學區房和學區房之間，因學校的教育質量，也有差別！房子幾乎沒有可比性的。你在城東買跟在城西買，可能相差好幾千一平。但作為嫁給你的人來說，只要有個房，就有個家，有個遮風避雨的港灣。
找個性價比高一點的房子，最實惠！
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