“無錫已經不是你記憶中的無錫，房價也不是你想象的那個房價。”
如今無錫剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將惠山作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊惠山的一個新盤項目：碧桂園·南光城。
項目基本信息
- 項目名稱：碧桂園·南光城
- 參考單價（元/㎡）：12000
- 地址：無錫惠山區錫西-洛社
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
綠化率偏低，居住體驗會受到一定影響。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積有一定要求的購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
碧桂園·南光城位於惠山。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有嘉陽生活購物廣場(中興西路)、嘉購超級購物中心，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有無錫市惠山區人民醫院，醫療資源豐富。
產品評測
碧桂園·南光城屬於普通住宅。
由無錫金銀島置業有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區容積率：1.6
小區綠化率：0.3
綠化率其實是偏低的。居住體驗會受到一定影響。項目物業是碧桂園物業，物業費2.80元/平/月。
- 戶型解讀
碧桂園·南光城毛坯交付。該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：寬敞大三居（2衛）
面積：119平
3室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。此外，樓棟為一梯一戶，居住體驗感是所有梯戶比中最佳的。當然公攤面積也相對大一些。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為洛社新城的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 洛社新城其他新房樓盤：
目前洛社新城的在售新盤，還有無錫融創·西羲裡，那麼這兩個項目是否有高下之分？點擊以下樓盤卡片查看無錫融創·西羲裡項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前無錫的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對碧桂園·南光城的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
