距离2011年上海、重庆两市开展房产税试点已经过去了8年的时间。各界对房地产税改革充满了期待，去年的政府工作报告也明确提出要“稳妥推进房地产税立法”。去年以来，官方和学界频频释放房地产税的立法信息，并就一些具体问题展开了讨论甚至是争论。
房地产税的“靴子”何时能够落地？
现在，房地产税已经成为了改革进程中必须解决的问题。
日前召开的中央全面深化改革委员会第六次会议提出要求：不能一刀切；确保群众得实惠。
这个要求非常契合房地产税的改革。
第一、各地房地产市场发展不均衡，房价差异大，所以房地产调控不会搞一刀切，房地产税也不会搞一刀切。那么，因城施策、分类指导会不会成为房地产税征收的原则之一呢？大家可以展开进一步讨论。
第二、推出房地产税是为了改善税收结构，促进房地产市场理性健康发展。对于那些刚需和拥有改善性住房需求的人群来说，“确保群众得实惠”就是一句大实话，也应该成为房地产税推出的一个重要前提。而对于那些炒房者、多房者来说，房地产税应该具有的杠杆调节作用也不会少。
最后，综合各方面因素看，房地产税极有可能在今年露出真容，比如立法草案或征求意见稿。
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