大族地產將舊改主戰場轉戰關內，重點開拓南山片區，位於月亮灣大道以西區域，有兩大舊改綜合體項目，位置較好，與前海商務區僅一個地鐵站距離，未來主要作為前海商務區工作人群的居住和其他的配套延伸；兆方舊改佈局於僑城北商業區，主要匯聚了華僑城生態資源、高端消費人群、高新產業基礎、旅遊休閒經濟增長熱點等強大屬性。一個是前海熱點延伸，一個是豪宅片區高端消費熱點延伸，價值凸顯，無需等一個時間的變量。
從位置來看，北頭村舊改位於南山區桂廟路與前海路交匯處，與11號線南山站約800米左右距離，預計南山站與12號線南寶線交匯換乘站點；南山村舊改東鄰南新路，西靠前海路，位於9號線前海路站附近，屬於地鐵口物業；兆方舊改位於僑香路以北，距離地鐵2號線僑城北站約1公里路程。
從物業形態來看，北頭村與南山村舊改均規劃為超高層寫字樓、公寓和住宅於一體的綜合體項目。兆方舊改規劃為商業用地，主要以辦公、公寓和商業於一體的商業綜合體項目。
項目進度，“兆方科技大廈”舊改項目於2016年6月17日公示實施主體，早於2013年列入國土局城市更新第二批計劃，其改造規劃於2016年2月獲批。“南山村舊村”舊改早於2010年列入深圳市城市更新單元制定計劃，目前尚無其他進展。“北頭村”舊改於2011年獲批南山區北頭村改造地塊專項規劃，目前尚無其他進展。
北頭村舊改
“北頭村”舊改於2011年獲批南山區北頭村改造地塊專項規劃，規劃有1955.2平米的小學用地和2892.9平米的街頭綠地；規劃1.2萬平米的商業辦公用地，總建面為11.1萬平米。
大族北頭村項目佔地面積約69000平方米，總建築面積約33萬平方米，位於南山區桂廟路與前海路交匯處。 項目一期預計將於2022年完工。
三區兩園兩軸”錯落有致的北斗型現代建築，形成大型板式為主，板點結合，戶戶通透、視野開闊大圍合形空間。
南山舊村城市更新項目
大族南山村東鄰南新路，西靠前海路，位於9號線前海路站附近，屬於地鐵口物業；項目總佔地面積19萬平方米、建築面積達120萬平方米。項目早於2010年列入深圳市城市更新單元制定計劃，目前尚無其他進展。
關於開發商
大族控股集團於2008年進入地產業開發，其在深圳開發的第一住宅項目就屬舊改。該舊改為位於龍崗南灣街道的大族河山花園，已於2014年7月獲預售許可。在去年11月深圳新房扎堆入市潮中，其所主導的大光勘舊改（大族雲峰）也成為了那浩浩湯湯房源中的一支。
第一個舊改項目一旦走向了市場，開發商後續就會源源不斷地向該領域進軍。佳兆業集團如此，大族控股集團亦是如此。後者官網信息顯示，目前其在深圳還有大族南山村舊改、大族北頭村舊改以及深圳兆方舊改等項目。
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大族集團
大族控股集團有限公司成立於1996年，註冊資本8億元，總資產逾500億元，是上市公司大族激光的控股母公司。員工12000多人，下屬企業60多家。主營業務涉及高新裝備製造、新能源產業、健康醫療、房地產開發、城市更新、酒店運營、物業管理等諸多領域，是多元化綜合性商業集團。
目前旗下擁有40多家控股子公司，包括香港大族控股集團有限公司、大族環球科技有限公司、上海大族實業有限公司、Han’s Holdings USA Inc、Han’s Holdings Australia Pty Ltd、
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