“貸款”這個詞現在也許我們都不陌生，但應該並不是很瞭解，甚至很多人唯一會了解的是利息多少？那你知道嗎，為什麼同樣是貸款，有人利息能做那麼低，而你卻要這麼高呢？
今天在這裡說說，關於貸款利息的問題，方便更多對貸款還很陌生的朋友們瞭解這方面的門道。
說到貸款，大家第一想到的肯定銀行，其次是最近幾年比較流行的網絡貸款。由於我們今天討論的是低利息貸款，所以網絡貸款今天暫時放一邊，主要講銀行貸款的。
種類
不動產抵押貸
指借款人用個人或者家人名下的不動產權，例如住宅，寫字樓，商鋪，商品樓，別墅，廠房等作為抵押物；貸款金額一般是房產評估價4-8成。利息相對比較低，深圳地區年化利率一般在4.35%—6.6%。貸款期限在1—10年，可供選擇。
2、非固定資產抵押
一般是指人壽保險的合同，車輛行駛證的抵押登記來進行借款的申請。
人壽保險會根據壽險的繳納年限，年繳保費，保險產品等作為評判，一般是以年交保費20—45倍認定可貸款金額。車輛則以車輛的實際價格根據購買年限打折扣給與可貸額度。貸款期限1—3年，月利息6釐5—1分2不等。目前保單貸款利息最低的應該就是平安銀行了
3、純信用貸
無須任何抵押，針對有固定工作，工資通過銀行卡代發，並且單位有繳納公積金或者社保的群體。工作單位越優越，收入越穩定，利息也會越低。
4、小微企業貸
固明思義，就是以公司作為借款主體。要求公司註冊時間滿2年，公司正常經營，無行政處罰；並且不存在偷稅漏稅。利息一般在4釐—6釐，一次性最高能批到200萬，稅越高額度也會越高。只要符合以上要求的企業都能申請。這款產品是為了解決小微企業融資困難，近兩年才推出來的。
5、創業貸（免息貸）
為什麼又叫免息貸呢？這是為了鼓勵大學生自主創業，又苦於無本錢，才推出的一款產品，據說很多人都已經拿到了這筆扶持金了。只要是符合：大學畢業未超5年，公司註冊2年以內，且是公司法人；最高額度30萬，3年還清，到期再一次性退還所有利息。
那麼除了具備以上條件外，你的利息還和哪些方面有關聯呢？
職業
以往我們都稱公務員，事業單位是鐵飯碗，現在可能沒有以前那麼多人少嚮往了，但他們依然很穩定，五險一金比例高。於是在貸款中，貸款的利息差異也體現了出來，銀行就針對事業單位和公務員等穩定職業，推出了無抵押貸款產品，利息比普通工薪的低很多。相反普通工薪可能在收入上比公務員，事業單位的高，但不穩定，並且在同等收入的條件下，普通工薪五險一金比例低於公務員，事業單位。所以在貸款中，假如同樣申請貸款，公務員，事業單位信用貸款利息只要5釐，普通工薪可能就要1分。
信用/負債
辦貸款，個人信用是關鍵。個人信用包含信用不良記錄、銀行負債、信用卡透支等，主要會看你的徵信，你的大數據，逾期甚至是徵信次數查詢過多，都會影響你的貸款利息，或者是辦不下來。
個人資質越好，利息也就會越低，所以，在你看到其他的利息低於你的時候，不妨考慮下自己資質，貸款機構在平衡風險上，資質好的客戶會理解為風險低，自然也就利息低了。
收入情況
在辦理貸款的時候，銀行都會了解個人收入或者家庭情況？以此為標準，來判斷你的還款能力。如果說你月收入只有10000元，家裡還有孩子上學，車貸房貸，家庭開銷。這些不但會影響利息高低，還會降低批款額度。如果說是有本市商品房，或者一些其它資產，會有所幫助。
所以利息的高低，取決於自己。
如有其它意見，歡迎留言交流。本人從事信貸5年，有需要幫助，隨時諮詢我。
