有一位網友在網上諮詢：“我現在有100萬存款，年淨收入20萬元，在上海哪裡買房好？如果我想在浦東買房，什麼位置比較合適？ ”確實，不少網友都很好奇現在上海的房價行情，在上海買房需要多少錢？在哪裡買房更好？下面我們一起了解一下。
近日，上海和深圳都出現了千萬元級公寓“秒光”的現象，人們竟然排隊“搶購”數千萬元級豪宅，購房現場甚至有人因為插隊搶房源而大打出手。在全國大部分樓市都不溫不火的時候，上海和深圳的千萬級豪宅被搶購，這簡直是不可思議。難道這些富人是把千萬元級豪宅，當成抵禦央行放水導致通貨膨脹、貨幣貶值的避風港了嗎？
據安居客房價最新數據顯示，上海2020年4月二手房在售數量基本橫盤，都是將近6萬套，掛牌房價均價從51530元/㎡變為51235元/㎡，環比3月下跌 0.57% ，同比去年同期上漲3.32%；其中浦東新區4月二手房均價51254元/㎡，環比3月下跌1.18%，同比去年同期上漲4.25%。
而浦東新區的多個區域中，4月份二手房均價方面：碧雲81378元/m²，北蔡55010元/m²，曹路36970元/m²，川沙35410元/m²，大團17421元/m²，高行48538元/m²，高東34273元/m²，花木48054元/m²，合慶26164元/m²，航頭30446元/m²，惠南26112元/m²，金橋51306元/m²，金楊59298元/m²，康橋47064元/m²，陸家嘴73857元/m²，聯洋93182元/m²，老港15897元/m²，臨港新城28410元/m²，蘆潮港19007元/m²，南碼頭55414元/m²，泥城19574元/m²，浦東機場10051元/m²，世紀公園79143元/m²，世博53695元/m²，三林51059元/m²，孫橋42914元/m²，三林南45044元/m²，書院19334元/m²，塘橋65964元/m²，唐鎮42210元/m²，外高橋36989元/m²，濰坊78377元/m²，萬祥19244元/m²，新場28314元/m²，宣橋21354 元/m²，楊東76056元/m²，源深87409元/m²，洋涇79869元/m²，御橋57836元/m²，楊思56444元/m²，張江64442元/m²，周浦37167元/m²，張江(東)48226元/m²。
中國房價行情平臺最新數據顯示，上海3月份的新房均價為57077元/㎡，近一個月的二手房均價為54028元/㎡；浦東新區3月的新房均價為68453元/㎡，二手房近一個月的均價為55760元/㎡。
網友的購房方案：如果購房面積為100㎡，有100萬存款，年淨收入20萬，月淨收入約1.67萬元，再加上其他社保、住房公積金、個人所得稅費等雜七雜八的，月收入就是約2萬元；那麼這位網友的房貸月供就不能超過1萬元（銀行規定，月收入必須在房貸月供的2倍以上），按照首付3成，商業貸款房貸利率4.79%（上海首套房貸利率均值），還款期限30年，等額本息還款等數值核算，貸款總額不能超過190萬，可以購買價值不能超過290萬的房子。
木房子, 錢用紅色箭頭向上。房地產需求高的概念。房價上漲。人口增長。增加公用事業的成本。財產
假如這位網友購買了一套100㎡，價值290萬的房子，首付款付了100萬，貸款190萬，那麼房貸月供就是9957.16元，房價不能高於2.9萬元/㎡。而在上海浦東新區，附和這個房價範圍的有大團、合慶、惠南、老港、臨港新城、蘆潮港、泥城、浦東機場、書院、萬祥、新場、宣橋這些地方，其中臨港新城和新場的房價均價是最接近2.9萬元/㎡，所以在這兩個地方的優質樓盤房子最可能最適合網友。
互動：你覺得在上海哪裡買房最合適？
