作为大龄单身女屌丝，身边的同龄人一边被催婚的声音洗脑，另一边，“找对象不如买套房”的呼声也越来越高，比较起来，找男朋友结婚难度太高，还是买房相对容易些，那么，关于面积这件事，买小了影响生活品质，买大了资金压力太大，在金华，到底舒适的房子应该多大面积呢？接下来，按照我自己的喜好，就拿二室房子计算一下吧。
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一、客厅【16㎡】
一般来讲，我一个人的时候可能更倾向于在卧室享受宁静，但是如果是朋友来访，或者家人探望，客厅的使用频率还是非常高的，那么这个空间，至少是需要摆上舒适的沙发，放个漂亮的茶几，还要留出相对宽松的活动区域，周末练个瑜伽什么的，大概需要16平方吧。
二、主次卧【15㎡+10㎡】
至于卧室，一般情况下，主卧要摆一张两米以上的床，才够我肆意打滚儿。女孩子嘛，还要有个大点的衣柜，如果再配置上床头柜、梳妆台、大概要15~18平方差不多；次卧基本需求不多，有张一米五到一米八的床，附带一个书桌就够了，不过一个人住，可能会改造成书房，放套桌椅、书架，一般不会超过10平米。
三、卫生间【4~6㎡】
个人对卫生间需求不高，额外放个洗衣机就差不多了，大概需要4个平米，如果加个浴缸，可能需要再加个2平米（不过说实话，浴缸这种东西，个人认为真没必要……）。
四、厨房【6㎡】
如果是开放式厨房，配置一个冰箱，大概两个人同时操作的空间就够了，差不多6平米，况且，我一个人住的话，对于厨房杀手来讲，可能利用率也不会太高（手动流汗）。
五、餐厅【6㎡】
厨房利用率不高，餐厅可不一定，好在比较简单，有张大点的桌子，几把椅子，最多需要6平米。
六、阳台【5~6㎡】
阳台主要用于晾晒衣物，而且我个人比较喜好养养花花草草，还有一只猫，那阳台最少5-6个平米才够。
这样算下来的话，实际的实用面积约为16＋15＋10＋4+6+6＋5＝62㎡，也就是得房率的面积。
七、其他
如果再考虑公摊，多层房子的公摊一般在10％左右，那么舒适的多层建筑面积约为69㎡；
小高层的公摊一般在15％左右，那么，舒适的小高层建筑面积约为73㎡；
而高层的公摊一般会在23－25％，那么，舒适的高层建筑面积约为79㎡。
综上，在金华，如果有这样的小窝给到我，就很知足啦，你同意吗？
【写在后面】
不过，参考诸葛找房新房房价走势，3月均价16448元/平，至少需要120万可以买到我理想的小窝呀，算到这里，码字更有动力了呢~
