香港山顶 MOUNT NICHOLSON 睇楼手记


香港山顶 MOUNT NICHOLSON 睇楼手记


由九龙仓集团有限公司及南丰集团持有、会德丰地产(香港)有限公司发展的山顶豪宅项目Mount Nicholson,项目座落于香港最尊贵兼备受追捧的山顶地段,位于聂歌信山之上,故以「Mount Nicholson」命名。项目藏身于山顶优美宁静的自然环境当中,是为聂歌信山道上唯一的项目,其独特性与私密度极高。项目由才华横溢的国际建筑及设计大师打造,配以上乘的物料和精湛工艺。享誉全球的设计团队花尽心思,不惜工本,将项目打造成为国际级的超级豪宅。


由九龙仓集团有限公司及南丰集团持有、会德丰地产(香港)有限公司发展的山顶豪宅项目Mount Nicholson,项目座落于香港最尊贵兼备受追捧的山顶地段,位于聂歌信山之上,故以「Mount Nicholson」命名。项目藏身于山顶优美宁静的自然环境当中,是为聂歌信山道上唯一的项目,其独特性与私密度极高。项目由才华横溢的国际建筑及设计大师打造,配以上乘的物料和精湛工艺。享誉全球的设计团队花尽心思,不惜工本,将项目打造成为国际级的超级豪宅。

香港豪宅别墅众多,从深、浅水湾,至九龙加多利山,到太平山峦,无一不是地段尊贵,环境优越的豪宅宝地。但要数其中最罕有、最能突现个人身份的地段,必然是港岛区太平山顶莫属。山顶区独具「大地在我脚下」的气势,因而成为本港最矜贵的豪宅地段。

项目由享誉全球的建筑师、室内及园景设计师团队匠心打造,如Robert Stern、YabuPushelberg等,总共19幢独立洋房及48间分层住宅单位,每幢独立洋房都经过精心设计,配合不同客户的喜好品味,配以上乘的物料和精湛工艺,将为住客带来无可比拟的卓越质量和精致品味。

发展商不讳言物业将打造成「国际级豪宅」水平,项目亦为近20年山顶最大型的新盘,为本年瞩目的新盘之一。整个项目共分为3期,合共提供19座独立屋及48伙分层住宅。

第一期包括17幢洋房,采用二至四层设计,间隔分为4房2厅(连套房)至6房2厅(连6套房),实用面积则由7,042至9,950平方呎不等。户户拥有25至470平方呎的平台、2,294至5,163平方呎的花园及1,035至2,697平方呎不等的庭院,同时自设OTIS升降机及私人车库。

第二期包括2幢洋房及24伙分层住宅,单位实用面积由4,209至7,008平方呎。

第三期包括24伙分层住宅,单位实用面积由4,186至4,601平方呎。

发展商首次公开曝光项目示范大屋,开售以来连环诞生全港最贵屋苑式洋房,以至全亚洲分层呎价最高楼王,项目一直只限量接受富豪级买家预约参观,现楼示范大屋内顶级豪宅实况,首度曝光。

洋房实用面积由6,000至1万平方呎,2至4层高,每幢洋房均有独立泳池、电梯、私家车路,每幢洋房的花园亦会造到「1比1黄金比例」,即假如洋房面积6,000平方呎,其花园面积亦相若。

项目部分洋房连装修及家具出售,并由知名设计师操刀主理,其中一座大屋的大厅以白色作主调,设计典雅简约,而大型特色灯饰设计独特,为大屋增添破格亮点。至于另一座大屋的大厅空间相当广阔,配合较传统豪宅风格家具布局,尽显大宅气派。

由于这类豪宅的买家相当关注私隐度,故在物业布局上亦特意安排,单位不会对望,每幢洋房之间有树木作遮挡。此外,假如买家有需要,可安排在入伙后,委托保安公司帮助业主作反窃听,为項目历来首次,惟现时仍研究其可行性。

为了提高物业的定位,在世界各地找来了超过15位设计师,首阶段将有2幢洋房打造成示范屋,包括最北端、面积最大的洋房,暂命名为「Signature House」,约1万平方呎,2层高,由RobertStern设计,有英式大宅感觉。

至于4座分层住宅部分则预计明年初取得入伙纸,倾向近现楼才推售,面积介乎4,200至4,500平方呎,为1梯1伙设计,其中顶层2伙有私人泳池。

配套设施方面,项目第一期洋房户户自设私家泳池,而于第二期会另设豪华两层住客会所,会所外墙部分将采用“罗浮宫”法国石材,尽显奢华本色。会所一层为可容纳50人的宴会厅、酒吧、花园、私人影室及桌球室等配置。地下一层则为恒温泳池长18米(约60呎)水深1.2米,另附设健身室。

休闲配套方面,附近备有甘道儿童游乐场及跑马地游乐场,司徒拔道暸望处亦可远眺整个香港岛的景色,闲时更可到快活谷跑马场欣赏赛马活动。港安医院及养和医院亦在附近,为住客提供完善医疗配套。

景观方面,项目位于聂歌信山最高处,景观开扬,享有翠绿山景及广阔维港景致。

学校校网方面,聂歌信山道103号位于湾仔传统名校区,属12校网,区内的中学有皇仁书院及圣保禄学校等,而小学则有番禺会所华仁小学及轩尼诗道官立小学等。

交通配套方面,第一期洋房户户拥有两个车位(其中有五户单位为一个私家车位及一个电单车位),满足住户自驾需要。另外于司徒拔道亦有巴士穿梭中环及湾仔等地方。

MOUNT NICHOLSON现楼发售中。

香港豪宅别墅众多,从深、浅水湾,至九龙加多利山,到太平山峦,无一不是地段尊贵,环境优越的豪宅宝地。但要数其中最罕有、最能突现个人身份的地段,必然是港岛区太平山顶莫属。山顶区独具「大地在我脚下」的气势,因而成为本港最矜贵的豪宅地段。


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项目由享誉全球的建筑师、室内及园景设计师团队匠心打造,如Robert Stern、YabuPushelberg等,总共19幢独立洋房及48间分层住宅单位,每幢独立洋房都经过精心设计,配合不同客户的喜好品味,配以上乘的物料和精湛工艺,将为住客带来无可比拟的卓越质量和精致品味。


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发展商不讳言物业将打造成「国际级豪宅」水平,项目亦为近20年山顶最大型的新盘,为本年瞩目的新盘之一。整个项目共分为3期,合共提供19座独立屋及48伙分层住宅。


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第一期包括17幢洋房,采用二至四层设计,间隔分为4房2厅(连套房)至6房2厅(连6套房),实用面积则由7,042至9,950平方呎不等。户户拥有25至470平方呎的平台、2,294至5,163平方呎的花园及1,035至2,697平方呎不等的庭院,同时自设OTIS升降机及私人车库。


第二期包括2幢洋房及24伙分层住宅,单位实用面积由4,209至7,008平方呎。


第三期包括24伙分层住宅,单位实用面积由4,186至4,601平方呎。


发展商首次公开曝光项目示范大屋,开售以来连环诞生全港最贵屋苑式洋房,以至全亚洲分层呎价最高楼王,项目一直只限量接受富豪级买家预约参观,现楼示范大屋内顶级豪宅实况,首度曝光。


洋房实用面积由6,000至1万平方呎,2至4层高,每幢洋房均有独立泳池、电梯、私家车路,每幢洋房的花园亦会造到「1比1黄金比例」,即假如洋房面积6,000平方呎,其花园面积亦相若。


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项目部分洋房连装修及家具出售,并由知名设计师操刀主理,其中一座大屋的大厅以白色作主调,设计典雅简约,而大型特色灯饰设计独特,为大屋增添破格亮点。至于另一座大屋的大厅空间相当广阔,配合较传统豪宅风格家具布局,尽显大宅气派。


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由于这类豪宅的买家相当关注私隐度,故在物业布局上亦特意安排,单位不会对望,每幢洋房之间有树木作遮挡。此外,假如买家有需要,可安排在入伙后,委托保安公司帮助业主作反窃听,为項目历来首次,惟现时仍研究其可行性。


为了提高物业的定位,在世界各地找来了超过15位设计师,首阶段将有2幢洋房打造成示范屋,包括最北端、面积最大的洋房,暂命名为「Signature House」,约1万平方呎,2层高,由RobertStern设计,有英式大宅感觉。


至于4座分层住宅部分则预计明年初取得入伙纸,倾向近现楼才推售,面积介乎4,200至4,500平方呎,为1梯1伙设计,其中顶层2伙有私人泳池。


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配套设施方面,项目第一期洋房户户自设私家泳池,而于第二期会另设豪华两层住客会所,会所外墙部分将采用“罗浮宫”法国石材,尽显奢华本色。会所一层为可容纳50人的宴会厅、酒吧、花园、私人影室及桌球室等配置。地下一层则为恒温泳池长18米(约60呎)水深1.2米,另附设健身室。


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休闲配套方面,附近备有甘道儿童游乐场及跑马地游乐场,司徒拔道暸望处亦可远眺整个香港岛的景色,闲时更可到快活谷跑马场欣赏赛马活动。港安医院及养和医院亦在附近,为住客提供完善医疗配套。


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景观方面,项目位于聂歌信山最高处,景观开扬,享有翠绿山景及广阔维港景致。


学校校网方面,聂歌信山道103号位于湾仔传统名校区,属12校网,区内的中学有皇仁书院及圣保禄学校等,而小学则有番禺会所华仁小学及轩尼诗道官立小学等。


交通配套方面,第一期洋房户户拥有两个车位(其中有五户单位为一个私家车位及一个电单车位),满足住户自驾需要。另外于司徒拔道亦有巴士穿梭中环及湾仔等地方。


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MOUNT NICHOLSON现楼发售中。



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