一、园区省市
湖南省怀化市
二、园区等级
省级
三、园区简介
洪江工业园成立于2005年3月，园区位于怀化市洪江区东南部沅水下游，距离城区6公里，园区总体规划用地7.79平方公里，园区水、电、路、邮等各项生产、生活基础服务设施配套齐全，现已完成《总体规划》、《控制性详规》、《可行性研究报告》和《环境影响评价》的评审和审批。近年来，通过招商引资，香港、广东、云南、重庆、浙江等各地企业入驻园区。
四、主要产业
园区主要以盐化、石化、林化、生化以及化工新材料五大主导产业。
五、现有企业
洪江区创洪建设投资有限公司
湖南金丰纺织集团洪江有限公司等企业
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六、园区优惠政策
第一条 根据《建设用地节约集约利用控制标准》及我市主导产业（含特色支柱产业）发展规划，优先保障新引进工业类（含农产品深加工）项目用地。
对投资文化旅游、医药健康、教育科研体育等具有公益性质且符合划拨土地目录的项目，可以采用出让、租赁、划拨等多种方式按程序供地。
企业将旧厂房、仓库改造成文化创意、健身休闲、养老场所的，自改造之日起5年内可以继续按原用途和原权利类型使用土地；5年期满按照新用途、新权利类型依法办理用地手续。
第二条 对符合条件的工业项目，土地出让底价不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》（以下筒称《标准》的70%;按比例计算后低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和的，应按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。使用城镇建设用地范围内的国有未利用地，土地出让底价不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%;使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地，且土地前期开发由土地使用者（受让人）自行完成的工业项目用地，土地出让底价不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%。现代物流项目用地价格按照《商务部关于促进商贸物流发展的实施意见》（商流通函[2014]790号）规定，参照工业用地价格执行。
支持以国有建设用地使用权作价出资或者入股的方式提供土地，与社会资本共同投资建设。工业用地可以采取先租后让、租让结合和弹性年期等差别化方式供地。工业用地可先以“招拍挂”方式租赁取得，并明确约定正式投产后转为出让建设用地的条件;土地租赁者可按照基本建设报建程序，凭租赁合同等国土资源部门的用地批准手续办理工程报建手续，达到约定的受让条’件后，签订出让合同，转为出让建设用地。工业用地在法定最高出让年期内缩短出让年期实行弹性出让。在符合规划且不改变用途的前提下，企业利用现有工业用地提高容积率的，不增加土地出让价款。
第三条 对落户省级以上工业集中区、省级以上开发区的工业项目，按照自然资源和规划部门挂牌出让底价出资摘牌和交纳相关税费后，根据固定资产投资强度不同，由项目承接地财政分档补贴。补贴资金用于项目建设与生产运营。
（一）固定资产投资0.5亿元以上，固定资产投资强度在100-150万元/亩、150--200万元/亩、200万元/亩以上，投产后三年内平均每年综合税收达到20万元/亩以上的，从投产后第“四年开始，分三年对企业所缴纳的除税费外超出10万元/亩、6万元/亩、4万元/亩以上摘牌价款的等额资金予以补贴，每年补贴价款总额的1/3。
（二）固定资产投资额度达到3亿元以上，固定资产投资强度达250万元/亩以上，投产后三年内平均每年综合税收达到20万元/亩以上的，从投产后第四年开始，分三年对企业所缴纳的土地价款全额予以补贴，每年补贴价款总额的1/3。
（三）对固定资产投资额度达到6亿元以上，固定资产投资强度达300万元/亩以上，投产后三年内平均每年综合税收达到30万元/亩以上的，从投产后第四年开始，分两年对企业所缴纳的土地价款全额予以补贴，每年补贴价款总额的1/2。
（四）固定资产投资总额度约定达到9亿元以上，固定资产投资强度约定达300万元/亩以上，投产后五年内平均每年综合税收约定达到30万元/亩以上的，可以在企业缴纳土地价款后两个月内对所缴纳的土地价款全额予以补贴。投产后五年内经考核不能达到本项约定补贴条件的，按实际考核结果比照满足前款规定全部补贴条件的相应项予以核减。
七、园区管理部门
洪江工业园管委会
“ 1+N合作 ”
经济带网（www.iic21.com）秉承“共建、共享、共用、共赢”的原则，诚邀国内外各级政府机关、商会协会、科研机构、高校院所、新闻媒体、企业单位、投资经营创业者等各类优质资源共同参与、各展所长，形成基于市场机制的多样化合作模式和合作机制，建立以经济带网数据中心为主体，共享资源、共谋发展，更好地推动经济带沿线：智慧城市平台建设、产业链型平台开发、地方产业经济宣传、产业供需数据分析、项目产品宣传推广、入驻园区招商对接、商务金融服务对接、战略学术研究等工作大发展。
合作方式
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