一、園區省市
湖南省懷化市
二、園區等級
省級
三、園區簡介
洪江工業園成立於2005年3月，園區位於懷化市洪江區東南部沅水下游，距離城區6公里，園區總體規劃用地7.79平方公里，園區水、電、路、郵等各項生產、生活基礎服務設施配套齊全，現已完成《總體規劃》、《控制性詳規》、《可行性研究報告》和《環境影響評價》的評審和審批。近年來，通過招商引資，香港、廣東、雲南、重慶、浙江等各地企業入駐園區。
四、主要產業
園區主要以鹽化、石化、林化、生化以及化工新材料五大主導產業。
五、現有企業
洪江區創洪建設投資有限公司
湖南金豐紡織集團洪江有限公司等企業
……
六、園區優惠政策
第一條 根據《建設用地節約集約利用控制標準》及我市主導產業（含特色支柱產業）發展規劃，優先保障新引進工業類（含農產品深加工）項目用地。
對投資文化旅遊、醫藥健康、教育科研體育等具有公益性質且符合劃撥土地目錄的項目，可以採用出讓、租賃、劃撥等多種方式按程序供地。
企業將舊廠房、倉庫改造成文化創意、健身休閒、養老場所的，自改造之日起5年內可以繼續按原用途和原權利類型使用土地；5年期滿按照新用途、新權利類型依法辦理用地手續。
第二條 對符合條件的工業項目，土地出讓底價不低於所在地土地等別相對應《全國工業用地出讓最低價標準》（以下筒稱《標準》的70%;按比例計算後低於該項目實際土地取得成本、土地前期開發成本和按規定應收取的相關費用之和的，應按不低於實際各項成本費用之和的原則確定出讓底價。使用城鎮建設用地範圍內的國有未利用地，土地出讓底價不低於所在地土地等別相對應《標準》的50%;使用土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍外的國有未利用地，且土地前期開發由土地使用者（受讓人）自行完成的工業項目用地，土地出讓底價不低於所在地土地等別相對應《標準》的15%。現代物流項目用地價格按照《商務部關於促進商貿物流發展的實施意見》（商流通函[2014]790號）規定，參照工業用地價格執行。
支持以國有建設用地使用權作價出資或者入股的方式提供土地，與社會資本共同投資建設。工業用地可以採取先租後讓、租讓結合和彈性年期等差別化方式供地。工業用地可先以“招拍掛”方式租賃取得，並明確約定正式投產後轉為出讓建設用地的條件;土地租賃者可按照基本建設報建程序，憑租賃合同等國土資源部門的用地批准手續辦理工程報建手續，達到約定的受讓條’件後，簽訂出讓合同，轉為出讓建設用地。工業用地在法定最高出讓年期內縮短出讓年期實行彈性出讓。在符合規劃且不改變用途的前提下，企業利用現有工業用地提高容積率的，不增加土地出讓價款。
第三條 對落戶省級以上工業集中區、省級以上開發區的工業項目，按照自然資源和規劃部門掛牌出讓底價出資摘牌和交納相關稅費後，根據固定資產投資強度不同，由項目承接地財政分檔補貼。補貼資金用於項目建設與生產運營。
（一）固定資產投資0.5億元以上，固定資產投資強度在100-150萬元/畝、150--200萬元/畝、200萬元/畝以上，投產後三年內平均每年綜合稅收達到20萬元/畝以上的，從投產後第“四年開始，分三年對企業所繳納的除稅費外超出10萬元/畝、6萬元/畝、4萬元/畝以上摘牌價款的等額資金予以補貼，每年補貼價款總額的1/3。
（二）固定資產投資額度達到3億元以上，固定資產投資強度達250萬元/畝以上，投產後三年內平均每年綜合稅收達到20萬元/畝以上的，從投產後第四年開始，分三年對企業所繳納的土地價款全額予以補貼，每年補貼價款總額的1/3。
（三）對固定資產投資額度達到6億元以上，固定資產投資強度達300萬元/畝以上，投產後三年內平均每年綜合稅收達到30萬元/畝以上的，從投產後第四年開始，分兩年對企業所繳納的土地價款全額予以補貼，每年補貼價款總額的1/2。
（四）固定資產投資總額度約定達到9億元以上，固定資產投資強度約定達300萬元/畝以上，投產後五年內平均每年綜合稅收約定達到30萬元/畝以上的，可以在企業繳納土地價款後兩個月內對所繳納的土地價款全額予以補貼。投產後五年內經考核不能達到本項約定補貼條件的，按實際考核結果比照滿足前款規定全部補貼條件的相應項予以核減。
七、園區管理部門
洪江工業園管委會
“ 1+N合作 ”
經濟帶網（www.iic21.com）秉承“共建、共享、共用、共贏”的原則，誠邀國內外各級政府機關、商會協會、科研機構、高校院所、新聞媒體、企業單位、投資經營創業者等各類優質資源共同參與、各展所長，形成基於市場機制的多樣化合作模式和合作機制，建立以經濟帶網數據中心為主體，共享資源、共謀發展，更好地推動經濟帶沿線：智慧城市平臺建設、產業鏈型平臺開發、地方產業經濟宣傳、產業供需數據分析、項目產品宣傳推廣、入駐園區招商對接、商務金融服務對接、戰略學術研究等工作大發展。
合作方式
---資本合作 ---授權合作 ---產品合作
---技術合作 ---數據合作 ---市場合作
