用戶2348133177675
你好，很高興回答你這個問題。
沒有房證拆遷各省份的賠償標準都是不一樣的。但肯定是有拆遷賠償費的。
你有正常的訴求，你的房子不是違建，國家是明令規定是不允許強拆的。
明令禁止3種拆遷行為：①禁止任何單位進行先拆遷後補償的行為；②禁止任何人進行強拆、暴拆等行為；③農村土地徵收拆遷政府部分必須發佈文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件以及農民的遷移事件等等，如果農民沒有看到文件，可以拒絕搬遷。
沒有簽訂拆遷協議的情況下，無權強制拆遷。房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。
我家是安徽的，小縣城去年國道加寬。0幾年在別人手裡買的一個小二層的板房。記得當時花了幾萬塊。沒有任何的房產證、土地證、但是這房子比較久。那一塊什麼都沒有的時候，這房子就有了。去年和政府拆遷辦談。賠償了40w+120平的宅基地。我再外地上班。我媽竟然沒通知我就簽字了，不然還可以談。
所以，朋友不要慌。現在國家有規定的：
①祖祖輩輩流傳下來的老宅子。在農村地區，的確存在很多老房子或祖輩流傳的下來的房子，只要有足夠的證明房子屬於繼承的產業，那麼拆遷時就能獲得全額補償。
②50年代到60年代的房屋。這種房屋由於歷史原因，這個年代的房屋基本都沒有證件，但是從法律來看，這樣的房屋是屬於合法的，因此，徵地拆遷時農民一樣能獲得全額的補償。
③農村依法修建的房屋。農民修建房屋時，房屋是符合當地建房政策以及相關規定，雖然沒有證件，但是依然享受法律的保護，因此，在徵地拆遷時依然享有賠償。
④城鎮化規劃區域範圍的房屋。由於城鎮建設和工藝項目建設，部分地區被當地規劃進行中重新修建，像這種情況的也是可以獲得徵地補償的。
希望我的回答能夠幫助到你！
老三扯談
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
1.被徵收房屋價值的補償；
2.因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3.因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
從上述規定看出，房屋拆遷補償是針對房屋產權進行的補償。沒有合法房屋所有權人相關的證明文件,從法律的意義上說也就不是拆遷當事人 ,沒有相關的法律支持得到房屋拆遷補償。
但是沒有合法房屋所有權相關的證明文件，也不是一概都不能得到補償。
比如購買別人的房屋，沒有及時辦理過戶手續，這種情況下，雖然補償款給付原房屋所有權所記載的產權人，但是你可以憑藉你們之間的購房合同向賣房者要求賠償。
再比如你的房屋不是違章建築，但
由於某種原因無法辦理房產證，這種情況一般是可以獲得適當補償的，補償的標準參照建築成本進行。
因為各地區政策不完全一致，所以補償政策有所差異。但總的原則是，只要建築不嚴重影響規劃，一般是可以給予認定的。而補償的標準,貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。
對於違章建築拆除的補償，最高人民法院也做出了相關的判例。
吳兵律師
呼籲政府宅地確權和房屋確權，以免急化和人民的矛盾，不管是有證的還是沒證的，都是人民用血汗建造起來的，家裡的所有家當是一生的心血，拆了他的房屋，就等於毀了他的人，所以房屋要確權和宅地也要確權，人民貸款還可以，推動社會經濟的發展！
