用户2348133177675
你好，很高兴回答你这个问题。
没有房证拆迁各省份的赔偿标准都是不一样的。但肯定是有拆迁赔偿费的。
你有正常的诉求，你的房子不是违建，国家是明令规定是不允许强拆的。
明令禁止3种拆迁行为：①禁止任何单位进行先拆迁后补偿的行为；②禁止任何人进行强拆、暴拆等行为；③农村土地征收拆迁政府部分必须发布文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件以及农民的迁移事件等等，如果农民没有看到文件，可以拒绝搬迁。
没有签订拆迁协议的情况下，无权强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
我家是安徽的，小县城去年国道加宽。0几年在别人手里买的一个小二层的板房。记得当时花了几万块。没有任何的房产证、土地证、但是这房子比较久。那一块什么都没有的时候，这房子就有了。去年和政府拆迁办谈。赔偿了40w+120平的宅基地。我再外地上班。我妈竟然没通知我就签字了，不然还可以谈。
所以，朋友不要慌。现在国家有规定的：
①祖祖辈辈流传下来的老宅子。在农村地区，的确存在很多老房子或祖辈流传的下来的房子，只要有足够的证明房子属于继承的产业，那么拆迁时就能获得全额补偿。
②50年代到60年代的房屋。这种房屋由于历史原因，这个年代的房屋基本都没有证件，但是从法律来看，这样的房屋是属于合法的，因此，征地拆迁时农民一样能获得全额的补偿。
③农村依法修建的房屋。农民修建房屋时，房屋是符合当地建房政策以及相关规定，虽然没有证件，但是依然享受法律的保护，因此，在征地拆迁时依然享有赔偿。
④城镇化规划区域范围的房屋。由于城镇建设和工艺项目建设，部分地区被当地规划进行中重新修建，像这种情况的也是可以获得征地补偿的。
希望我的回答能够帮助到你！
老三扯談
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1.被征收房屋价值的补偿；
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
从上述规定看出，房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。没有合法房屋所有权人相关的证明文件,从法律的意义上说也就不是拆迁当事人 ,没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿。
但是没有合法房屋所有权相关的证明文件，也不是一概都不能得到补偿。
比如购买别人的房屋，没有及时办理过户手续，这种情况下，虽然补偿款给付原房屋所有权所记载的产权人，但是你可以凭借你们之间的购房合同向卖房者要求赔偿。
再比如你的房屋不是违章建筑，但
由于某种原因无法办理房产证，这种情况一般是可以获得适当补偿的，补偿的标准参照建筑成本进行。
因为各地区政策不完全一致，所以补偿政策有所差异。但总的原则是，只要建筑不严重影响规划，一般是可以给予认定的。而补偿的标准,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
对于违章建筑拆除的补偿，最高人民法院也做出了相关的判例。
吴兵律师
呼吁政府宅地确权和房屋确权，以免急化和人民的矛盾，不管是有证的还是没证的，都是人民用血汗建造起来的，家里的所有家当是一生的心血，拆了他的房屋，就等于毁了他的人，所以房屋要确权和宅地也要确权，人民贷款还可以，推动社会经济的发展！
