大家好，今天想跟大家講一個恐怖故事：
第一批90後，已經要“奔4”了！！！
原來不知不覺中，90後也已經要邁入30歲大關。但雖然已經到了適婚年齡，很多人還是選擇先買房，再結婚。問題來了，在房價高企的北上廣深等一二線城市，90後想要獨資買房，還是比較吃力的。所以部分人想到了和另一半一起貸款買房。
但還沒有結婚的情侶，可以共同貸款買房嗎？沒領結婚證一起買的房子，屬於“夫妻”共同財產嗎？
沒領結婚證，可共同買房嗎？
沒領結婚證的兩人，也可以合夥共同買房！買房後，該房產可登記在兩人名下，屬於兩人的共同房產，即小良此前為大家介紹過的“共有產權房”
沒領結婚證買房，可共同申請商貸嗎？
沒有領結婚證的兩人，買房時也可共同申請商業貸款。但在申請貸款時，雙方要協商確認貸款的相關事宜。如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商確定雙方各自貸款的比重與金額等。
非夫妻關係可共同申請公積金貸款嗎？
非夫妻關係的兩人，只要均為房屋產權人，且符合申請個人住房公積金貸款的條件，那麼在共同購買同一套自住住房時，可共同申請住房公積金貸款。
婚前共買的房子如何避免糾紛？
婚前共同買房，一定要注意在不動產權證上寫上兩個人的名字，同時可就雙方的出資比例等事項，起草一份事先協議，把出資方的金額、房屋的歸屬以及婚後怎麼辦理過戶手續等情況如實寫清楚，或辦理婚前財產公證。
其他注意事項
1.在雙方未確定婚姻關係前，在分手後，如果一方選擇退出貸款或更換主貸人等，可能會產生糾紛，所以一定要明確清楚各方出資的情況。
2.買房時，免不了要向父母親友藉助，所以在貸款買房前，對於出資各方的錢款一定要列明清楚，最好向借款人打借條，以免牽扯不清。
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