购房的时候一提到房价等问题，就有人在吐槽甚至谩骂。我们在无奈的同时也在思考一个问题：刚需最需要的到底是什么？
首先来看看刚需的四大特点：
1、急于买房，时间不多，要么年初订婚，要么下半年结婚，要么明年生孩子，总之留给他们挑挑选选的时间往往不多。
2、因为没有买过房子，所以没有买房的经验，容易犯低级错误，容易被忽悠。
3、对购房条件非常敏感，特别是首付条件，要求三成首付，当首付变成必须四成的情况下很可能就买不起了。
4、对未来极度的担心，老是怕现在不上车，以后就永远上不了车了。
因此由于时间紧+没经验+首付敏感+极度担心很容易造成这样一个后果：不理性决策。因此购房时要考虑四点：
1、关注中间价位楼盘
贵有贵的理由，对于刚需一族来说，尽管当前房价已经高不可攀，但是买房千万莫贪便宜，也不要捉襟见肘买高房价楼盘，应该多关注市场中处于中间价位的楼盘。第一，这样的楼盘质量一般都不差;第二，中间价位的楼盘选择较多，可货比三家;第三，也是最重要的，只有高性价比楼盘是大众的。
2、刚需买房关注价格洼地
买房，谁都希望买“高上大”，但高房价摆在那。对于刚需尤其是买房心切的购房者来说，可以关注价格洼地的楼盘项目。每一个城市都有价格洼地，他们或许是城郊结合区域或许是新城区，但他们有一个共同的特点就是房价不高，随着交通设施的不断完善，在性价比上具有很大优势。
3、买房不要想太多
如今，很多年轻人购房考虑的因素太多，想买到性价比高一些的房子，但往往没有十全十美的，如果要得太多，或者根本不知道自己想要买什么样的房子，那买房的战线就不知道要拉多长了。只有自己很清楚想要一个什么样的房子，那么，只要条件都基本达到了，就能买到称心如意的房。首先要了解整个市场，了解市场上现在有些什么样的楼盘在卖；其次，根据自己的需要很快筛选出几个意向楼盘，再到现场去看，具体把户型、价格、优惠、环境、配套等等细节看好了就当即下手。只有这样买房才是很理性的，因为知道自己需要什么，所以能买到心中好房，如果看上好的，还想更好，那就只会把自己陷入纠结的漩涡。
4、量力而行，性价比是关键
买房作为人生的一件大事，一定要量力而行，选择最适合自身需求的好房子。购房者可从房子位置、价格、配套、绿化、布局以及户型多方面进行对比，从中挑选适合自己的最优房源。
