天下武功，无坚不摧，唯快不破。
这样的道理，放在佛山楼市，再合适不过了。
而今的佛山土地市场，早已经成为品牌房企的争夺之地，短短几年时间，佛山已汇聚京系、粤系、沪系、闽系等众名企派系。
上坤十年，与湾区共有为（2020媒体见面会）
随着上坤2020媒体见面会的圆满举办，佛山这片广袤的时代热土，正式迎来上坤时间，而身为广佛开篇之作的上坤首秀，上坤翰林湖壹号也将揭开它的神秘面纱。
从媒体见面会到首盘亮相，上坤集团布局湾区速度之快，让人有种眼花缭乱之感。
但这也让我们对上坤翰林湖壹号有了更多的期待。
在此前的媒体见面会上，上坤集团，第一次在挑剔的佛山媒体面前，展示了他的品牌力。
面对佛山，上坤不仅是简单布局，更要在2021年以佛山为中心，进行周边辐射，并且于三年内稳固佛山，扩展至大湾区。
新锐上坤-发展历程
可见，在深耕佛山的背后，是上坤与湾区共有为的强大决心。
如此一来，作为上坤进驻广佛的开篇之作，上坤翰林湖壹号自一开始，便是焦点，从选址，到产品，都要拿出绝对的硬实力，甚至是，对自我过往标杆项目的超越。
NO. 1｜壹
开篇之作，选址自然很考验功力。
上坤集团，将他们的第一个项目“上坤翰林湖壹号”，选址于佛山丹灶镇的翰林湖板块。
先说丹灶镇，这是一个极具发展机遇的地段。
南海丹灶（图/刘世辉-《湖光云影》）
丹灶镇位于佛山西站都市圈核心位置，被定位为南海中部片区未来的“城市客厅”，是佛高区核心园“东智西城、南北对流”中“西城”的重要一极。
这背后所蕴藏的区域规划价值，已无需多言。
与此同时，丹灶的产业发展，也迎来了“有为发展”。
丹灶城区（图源：南海政府网）
近年来，粤港澳大湾区（南海）智能安全产业园、广东新能源汽车产业基地、南海日本中小企业工业园等一批产业载体相继建成。
3月9日，丹灶镇举行2020年第一季度重点项目集中签约仪式，签约重点项目北理工亘舒智能医用冷箱与云监控平台、广东广物能源科技有限公司总部、澹浦科技园（日本中小企业园三期B区）共3个项目，计划总投资达8亿元。
可以肯定的是，产业的发展，也将吸引大量高素质人才的的到来。
图片来源：佛山发布
太多工作于此的高净值人士，或许都有这样一个念想，在这里拥有一套属于自己的房子。
而翰林湖壹号，身处丹灶的翰林湖板块，无论是居住的舒适性，还是生活的便利性，都满足了高净值人士的“宜居”共性。
项目选址翰林湖板块最为吸睛之处，在于翰林湖的自然生态环境，数据显示，翰林湖公园占地面积2000亩，其中湖面面积270亩，为AAAA级农业公园，曾荣获“亚洲都市景观奖”、“城市公共空间优胜奖”。
公园以“耕读田园”为发展主题，划分了6个景区、10个景点，已建成6km生态绿道、30亩五彩花田等景观。
翰林湖美景（来源：南海丹灶）
对于居住观念早已转变的绝大多数购房者来说，有2000亩生态绿肺加持，空气质素高，家门口就是一个天然氧吧，毫无疑问，宜居指数也就更高。
除了生态环境得天独厚，翰林湖壹号的交通便利性和通达性也体现着淋漓尽致。
无论是自驾前往佛山西站、佛山新机场，还是去往金沙或西樵中心城区，都在半小时之中，桂丹路、建沙路、樵金路等，与佛山一环、西二环高速、广三高速等高速路网等，共同编织出一张多维交通路网。
翰林湖壹号强大的交通路网
再加上身处佛山西站都市圈，未来的业主，能够通过这座广东第二大高铁枢纽畅达任何一个地方，将翰林湖壹号与城市繁华紧密交织在一起。
除此之外，在最新公布的南海新轨道线路计划当中，狮山5条有轨电车的T3线路起点，就正好设在了项目所在的翰林湖。
南海新轨道线路计划
狮山规划有轨电车线路5条 资料图片
征服购房者的，还不止这些，翰林湖壹号还拥有一大利器：一站式教育配套。
项目周边就是一张优质教育资源的大合影，尤其是项目板块所处的有为小学，为省一级小学，占地面积约70亩，总投入约1.5亿元，设54班，可容纳2400名学生，配置体育馆、近3000㎡的室内风雨操场等。
有为小学实景图
师资力量更是有南海实验小学的鼎力支持（省一级、佛山最火的公办学校之一、报名录取比约11：1）。
这样的高配教育资源，直接看齐千灯湖和祖庙板块。
共有为，这是土地天然的价值属性，也是项目地段的综合价值，如何打造，自然关乎发展商的认知与用心。
NO. 2｜贰
对于上坤集团来说，在城市资源如此丰满之下，项目最为内核的品质也不曾动摇。
翰林湖壹号项目最为吸睛之处，在于2.0低密度，18F洋房社区，提供了整个区域内难得一见的
低密社区。
这是什么概念？在2017-2019佛山出让的218宗地块中，容积率≤2.0的低密土地数仅有16宗，也就是说，不到10%的少数人，能够独享如此低密度资源。
抛开珍稀不谈，对于日后的业主来说，这也意味着居住在翰林湖壹号的居住舒适度，将会得到极大的提高。
举个例子，和3.0容积率相比，2.0容积率的小区，人均景观占有提升50%，早晚出入社区堵车概率降低50%。
项目鸟瞰效果图
同时，翰林湖壹号并没有浪费湖居资源的珍稀性，在产品打造上，沿湖岸线而生长，采用了高辨识度建筑立面，一方面和翰林湖融为一体；另一方面也确保了小区的无止境视野，甚至部分单位拥有一线翰林湖景。
在整体项目打造上，翰林湖壹号还从业主的居住体验出发，打造了七重尊贵归家礼序。
项目风雨连廊效果图
无论是全社区无忧风雨连廊、专业级儿童水乐园、独立宠物乐园、社区景观会客厅的社区配套，还是归家灯光指引、人脸识别系统等细节之处，都看得出上坤集团对于产品整体规划的深度思考。
NO. 3｜叁
由外及里，翰林湖壹号也各产品线的产品做到了极致。
其中，作为翰林湖壹号拳头户型，占比高达70%的89㎡户型产品，就是项目的王炸级超强功能户型。
三房两厅两卫的户型，采用了
三开间朝南设计，这样的全明户型，将每一寸朝南面宽都用到了极致，另一方面，客厅和双卧的南向设计，也确保了采光条件，将更多阳光拥揽入怀，这实际上对于整个居住舒适度的提升，绝不仅仅只是朝向问题。
另外，整个户型动静分离，不仅让整个区域功能完善和分明，也能够互不干扰，无论是功能性或者私密性，都尽可能做到了两全其美。
同时，该套户型的实际得房率达86%，能够确保每个房间的空间尺度，能够得到更大化的利用。
最令人啧啧称奇的是，一般市面上95方的户型只能做到3.3米开间和2.8米层高，但翰林湖壹号89㎡户型产品就做到了3.5米大开间和2.9米的层高，可别小看这两个尺寸的改变，这对于生活质量的提升，可不止一点点。
另一个需要重点推荐的户型是118㎡C户型，相比于89㎡户型，它在空间设计做了更多强化，整体极为薄透，三开间朝南、南向双阳台，无论是功能性，还是居住通透性，都进一步提升。
这套户型，以开阔客餐厅横厅为设计特色，进行展开布局，做到了户型方正，一体化餐客厅，取代了常规的设计，一进门，即见大尺度敞开式横厅。
另外，紧连着客餐厅的南向阳台，开间尺度约6.5米，是名副其实的“大阳台”，将是未来业主最好的揽景高点。
朝向同为南向的主卧设计，采用了套房式设计，带衣帽间和独立卫生间，并配备了景观飘窗，让有限的空间，延伸出无限可能，尺度和功能，都不缩水，这样的套房设计，无疑是女主人家的最爱。
项目样板房示意图
与此同时，翰林湖壹号还拥有极高精装品质。
整个项目产品均采用了一线品牌的人性化精装，卫浴配套是科勒和摩恩，厨房配套是奥普和方太，值得一提的是，在入户门锁、入户玄关、厨房玻璃移门等方面，都采用了独家定制。
地段的独一无二，外加产品的品质保障，构成了翰林湖壹号的综合竞争力，而对于上坤集团来说，也希望借助翰林湖壹号这样的作品，赋予板块全新的价值。
这样一个项目，有什么理由不被期待？
