前几天我们统计了8月份大武汉二手房均价，结果发现居然有
13个区的均价都在微跌！这对购房者来说自然是喜事一件，但对急着卖房的二手房业主来说，恐怕日子就没有那么好过了。
难怪近期二手房降价甩卖的情况比比皆是，翻看诸葛找房二手房列表，其中不乏降价20万、30万甚至更多的房源。
图片来源：诸葛找房
不过我在浏览时发现，一些二手房小区的价格却是另外一种画风，挂牌价高得惊人，可以看出业主对自家的房子非常自信！
那么，武汉各区二手房最贵的小区都在哪里？
一起来看看吧！
江岸区：武汉天地三期，76776元/㎡
据链家网显示，江岸区8月二手房均价19675元/㎡，环比上月下跌0.53%。
江岸区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
身为武汉豪宅的代名词，武汉天地毫无意外地成为江岸区当前均价最高的小区，8月参考均价达到76776元/㎡！
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其中，挂牌单价最高的一套房源来自武汉天地云廷，目前挂牌价92561元/㎡，面积345.72㎡，总价高达3200万！
该房源也是目前整个武汉在售房源挂牌单价最高。
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武昌区：武汉二师教工宿舍，50839元/㎡
据链家网显示，武昌区8月份二手房均价为22743元/㎡，环比上月下跌0.21%！
武昌区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
武昌区均价最贵的小区有点出乎意料，是武汉二师教工宿舍，8月均价为50839元/㎡。
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虽然该小区房龄老、体量小，但能卖这么高，原因也很简单：对口武汉小学。
再加上小区在售的房源基本在50-60平，算下来总价相对较低。
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相比同样对口武汉小学的帝斯曼国际中心动辄100平以上面积、500万左右的总价，武汉二师教工宿舍的总价还是非常有优势的。
江汉区：越秀国际金融汇四期，41070元/㎡
据链家网显示，江汉区8月份二手房均价为19706元/㎡，环比上月下跌0.40%！
江汉区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
江汉区目前均价最高的小区为越秀国际金融汇四期 ，挂牌单价达到41070元/㎡！比江汉区8月二手房均价高了2倍还多！
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该小区位于汉口核心，地段无可挑剔；除了自带大体量购物中心和已签约的红领巾小学和红苗幼儿园，周边还有中山公园、协和医院、武广商圈、江汉路商圈等等。
看得出来，如此多优质配套加持，业主们卖房的底气十足。
硚口区：同馨花园雍豪府，33962元/㎡
据链家网显示，硚口区8月份二手房均价为17604元/㎡，环比上月下跌0.54%！
硚口区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
硚口区均价最贵的小区是位于解放大道的同馨花园雍豪府，8月均价为33962元/㎡！
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目前该小区在售房源有15套，其中挂牌单价最高的一套为38733元/㎡。不过因为面积只有95㎡，368万的总价在整个小区并不算高。
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青山：武汉江山，31478元/㎡
据链家网显示，青山区8月份二手房均价为16628元/㎡，环比上月下跌0.42%！
青山区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
青山区当前均价最贵的小区是武汉江山，8月均价31478元/㎡！
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作为青山区的一线临江豪宅项目，该小区目前有3套房源在售，其中挂牌单价最高为33815元/㎡，面积156㎡，总价527.5万！近30天也只有一次带看记录。
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洪山区：华侨城原岸四期，78827元/㎡
据链家网显示，洪山区8月份二手房均价为19248元/㎡，环比上月下跌0.26%！
洪山区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
洪山区均价最贵的小区是华侨城原岸四期，8月均价达到78827元/㎡！
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目前该小区在售房源只有7套，作为一线临东湖的联排别墅，总价都在2000多万，最贵的一套达到惊人的4020万！
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东湖高新区：驿山高尔夫，38639元/㎡
据链家网显示，东湖高新区8月份二手房均价为19000元/㎡，环比上月下跌0.17%！
东湖高新区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
东湖高新区均价最高的小区是驿山高尔夫，8月参考均价为38639元/㎡！
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目前该小区在售房源22套，从近90天的成交记录来看，成交单价高达51831元/平，总价高达2250万。
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汉阳区：金桥半山花园，43949元/㎡
据链家网显示，汉阳区8月份二手房均价为16995元/㎡，环比上月下跌0.29%！
汉阳区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
汉阳区均价最贵的小区是金桥半山花园，8月均价为43949元/㎡！
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经开区：万科翡翠玖玺，23320元/㎡
据链家网显示，经开区8月份二手房均价为14001元/㎡，环比上月下跌0.39%！
经开区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
经开区均价最高的小区是万科翡翠玖玺，目前参考均价为23320元/㎡！
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该小区比周边相似建筑年代的住宅均价高出不少，可见万科的品牌保值增值能力还是很强的。
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东西湖区：新世界常青二分之一中心，27582元/㎡
据链家网显示，东西湖区8月份二手房均价为14272元/㎡，环比上月下跌0.35%！
东西湖区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
东西湖区均价最高的小区是新世界常青二分之一中心，8月均价达到27582元/㎡！
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该小区就在常青花园中心公园旁，同时紧邻地铁6号线常青花园站，周边生活氛围比较浓厚。
江夏区：纳帕溪谷，31585元/㎡
据链家网显示，江夏区8月份二手房均价为13272元/㎡，环比上月下跌0.12%！
江夏区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
江夏区均价最高的小区是位于藏龙岛的纳帕溪谷，8月均价为31585元/㎡！
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目前该小区在售房源比较多，有52套。不过翻看该小区的成交记录发现，上一套成交房源还是在去年10月份，成交均价仅23633元/㎡。
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看来该小区的业主如果想快速出手，还是要放低期待才行。
蔡甸区：世茂龙湾五期，20075元/㎡
据链家网显示，蔡甸区8月份二手房均价为10500元/㎡，环比上月下跌0.14%！
蔡甸区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
蔡甸区均价最高小区是世茂龙湾五期，目前参考均价20075元/㎡！
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黄陂区：F天下，26595元/㎡
据链家网显示，黄陂区8月份二手房均价为11469元/㎡，环比上月下跌0.28%！
黄陂区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
黄陂区均价最高的小区是位于盘龙城板块的别墅项目F天下，目前参考均价为26595元/㎡！
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新洲：保利圆梦城金玉苑，10466元/㎡
据链家网显示，新洲区8月份二手房均价为6980元/㎡，环比上月上涨0.35%！
新洲区近一年二手房整体均价走势图，图片来源链家
新洲区均价最贵小区是位于阳逻的保利圆梦城金玉苑，当前参考均价10466元/㎡。
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目前该小区在售房源25套，其中部分为别墅，一定程度上拉高了小区整体均价。
注：本次统计数据来源于链家网，没有房源在售的小区不在统计之列。
来源：武汉楼市动态
