我們大家都知道，現在城市的房價是一天比一天高，因為寸土寸金，土地太值錢了，所以房子也是越建越高，當下買電梯房也成為了一種趨勢。不過，除了電梯房之外，我們發現在二手房市場上還有很多步梯房在出售，有的人說買電梯房好，但也有的人說買步梯房好，那麼到底該選擇哪一種呢？電梯房與步梯房，誰更勝一籌？大家一起來聽聽專家怎麼說。
回答：
@廣佛地產房吹局：
可以說各有利弊吧，就看你看重什麼了，我把二者的優劣勢列舉出來，供大家參考！
一、電梯房優勢：
1、方便性：電梯房上下樓方便，效，免去了爬樓梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什麼的上下樓跑，那時間就耽誤了，從這點上看步梯房會更有
2、居住心理：現在買房子已經成為每個成年人的必修課，人們在心理上或多或少會用居住的房子去衡量一個人，那麼電梯和樓梯就各自承載著並不屬於它們本身的某些東西，這也是電梯房的。
3、戶型設計：電梯房在戶型設計形式新意，富有層次感，打破常規設計等。而電梯房的缺點就是，有些樓層一梯幾戶，住起來不太方便。如果採用了塔樓設計，這樣總會出現南向房和北向房，通風、採光勢必有所影響，容易出現異型結構，可能造成入住後的舒適度差等。對戶型的整體裝修也有諸多不便。
二、電梯房劣勢
1、電梯房的住戶基本上都是二三十層，高峰期等待電梯的時間比較長；
2、費用更高，而且還要繳納一定的電梯維修費用，個別的小區還要繳納另外的“承梯費”，公攤面積比較大，房子實際使用面積相對較小；
3、電梯裡面時常會出現氣味難聞的情況，大清早的走進電梯的確是讓人的心情都不愉快；
4、電梯房的公攤面積比樓梯房大；
5、戶型設計比樓梯房差。
三、步梯房優勢：
1、公攤面積小，步梯房一般都在10％以內，而電梯房基本都在15％－20％；
2、物業費低，步梯房基本都在0．5－0．8元／平方米，高點的在1元左右，而電梯房最低的也在一元以上，別小看這差距，時間久了，還是可以省下好多；
3、萬一停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去；
4、電梯房生活成本太高，短期看不出來，過個十年八年，更換維修電梯，那可不是一筆小數目，步梯房相對來說後期生活成本就低很多。
四、步梯房劣勢：
1、 無電梯不方便，主要體現在家裡有老人的家庭；
2、裝修成本高、沒有電梯，裝修搬運成本增加；
3、梯樓一般都是框架結構，這種房子一般隔音，隔熱性比較差。
所以總體來看，步梯房優勢還是非常明顯的。當然缺點也有，那就是要爬樓梯。很多人不喜歡爬樓梯，尤其是一些年輕人。現在來看，電梯房和步梯房各有它們各自的優勢，所以選擇哪一種類型的房子還是要看個人的喜好，不過小編還是建議大家選擇步梯房。
