黃石理工機電一體化大專畢業的A君去應聘一家知名物業公司的物業經理職位，落選！A君很失落，物業工程、保潔、保安樣樣都懂，為何落選？總經理評價說：A君是一名合格的工程經理，但不適合做物業經理。
接下來，暨南大學物業管理專業的B君去應聘同樣的職位，落選！B君很失落，物業管理知識樣樣精通，為何落選？總經理評價說：B君專業知識豐富，但不夠潑辣，魄力不夠。
接下來，C君、D君、E君、F君、G君......一一落選！
再接下來，高中畢業的一名退伍軍人K君去應聘同樣的崗位，被選！K君很坦然，不知道自己是萬里挑一。總經理評價說：K君能說會道，可以勝任。
人事主管說，三天時間一共面試了33人，大專本科畢業的人士一大把，總經理卻獨獨選中了一個高中畢業的K君。
問題來了，到底是K君的能力超群？還是總經理老眼昏花？錯選他人！亦或是總經理獨具慧眼？
先不說總經理選物業經理的事了，如果今天我說：物業經理崗位是一個沒有任何技術含量的崗位，會不會天下的物業經理要唾罵我？會不會？
好吧！就算我說錯，我們不妨看看你身邊的小區物業經理，是統招專科生嗎？不是；是統招本科生嗎？不是；是物業管理專業嗎？也不是！大不了是成人系列的文憑，含金量極低。那麼，到底是一些什麼樣的人在充當著物業經理呢？今天我來告訴您：是一些退伍軍人；是一些關係戶；是一些親信；是一些能說會道的人；是一些從基層做起的人；是高中生；是中專生；甚至是初中生！如果我說錯，你這個時候可以唾罵我！
那麼，問題又來了，是學歷不重要嗎？是專業不重要嗎？是知識不重要嗎？是真正的人才不願做物業行業嗎？到底是什麼原因？
首先，我們來說說什麼是物業管理吧，物業管理：是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。這也許是對物業管理最權威的解釋了，因為此解釋出自《物業管理條例》。我們可以用八個字精闢一點歸納物業管理：“維修、養護、管理、維護”，再精闢一點歸納物業管理：“服務”，物業管理就是服務業主，沒有什麼技術含量，一個物業經理崗位，又有多少技術含量在裡面？“給您一個五星級的家”這是哪家物業公司的服務理念，我就不點名表揚了，把物業服務置於最高的戰略層面，居然引來無數物業管理企業紛紛探秘與效仿。服務，最終其目的是換來業主的高度滿意，只有業主滿意了，才心甘情願的掏腰包上繳物業管理費，物業管理只有持續輸出高品質的服務，才算是管理得好，才能讓企業持續良性發展。
接下來，我們來聊聊物業經理人的一個現實問題，有能力的人看不起物業經理這個職位，沒有能力的人幹不了物業經理這個職位，怎麼會這樣呢？因為做好物業經理必須要會這些：會忍耐、會賣萌、會溝通、會催款、會風水、會踢球、會吹牛、會打麻將、會分析、會組織活動、會複製報告。物業管理的過程中，往往只要有問題就是物業的錯，甚至有些業主稍有不滿，就找到物業，找到物業經理，進行人身攻擊，侮辱、謾罵是司空見慣的事，作為物業經理，你要去擺平。在這種狀態下，說得好聽一點，要能承受較大的工作壓力，說得不好聽一點，要死皮賴臉才行。有能力的人當然看不起這份工作，沒有能力的人又做不了這份工作。你白面書生，滿腹經綸，未必做得了物業經理一職；你五大三粗，八面玲瓏，或許就是物業要找的人才。所以說嘛，物業經理是一個要能熬的人才，面對浮躁、沉重的工作環境，有人望而卻步，有人因為養家，能熬能抗，經得起考驗，千萬別動不動就離職。
最後，我們來談談物業經理的一個工資問題，在競爭日益激烈的物業服務市場環境下，能源、材料的費用也在不斷上漲，迫使物業管理服務的經營成本隨之增大。物業盈利微薄或是虧損，物業從業人員的工資也就意味著提升不起來，在一二線城市，一個物業經理的工資大致在6000至8000之間，而三四線城市的工資大致在3000至5000之間，有些商業物業項目可能偏高一點。物業經理人行業從業人員收入偏低，這就導致優秀人才不願進來，進來的人才又留不住，人才流失現象比較嚴重。物業也容不得一個優秀人才經過培訓而最終流失，所以你的高學歷也不見得是最合適的人選。物業經理入職的門檻不高，從業人員的素質參差不齊，多數企業過多的強調員工物業管理的能力，而忽略了員工自身素質和自身修養方面。大多數物業管理企業為降低成本，一般不願意聘用物業管理專業的畢業生，而更願意聘用具有實際操作經驗人員，導致很多物業管理專業畢業生很難在本專業找到合適的工作，或者流失到其他的行業當中。
說了這麼多，總經理為什麼萬里挑一,聘用一個高中畢業的退伍軍人，而不是老眼昏花！
那麼，物業管理到底需不需要高品質人才呢？答案是什麼？
有人說：物業管理的領導者是整個團隊中最不需要技術含量的職位，真的是這樣嗎？您身邊的物業經理是怎樣一個人？物業管理到底有沒有技術含量？
紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，做了便知道！
