曼熙別苑是版納新推出來的小戶型產品，因價格實惠，贈送面積大，深受客戶青睞。曼熙別苑位於曼弄楓片區，是西雙版納唯一國家批准的國際旅遊度假區，是未來景洪市最優美安靜的區域。
一、優勢分析：
1、地點優勢：小區的後面就是南聯山，附近有大佛寺，未來有國家項目大劇院，六國風情園，各色景點或供遊玩。勐泐雨林公園可供休閒散步，曼供農貿市場保障您購物方便，斜對面的上影廣場會有大潤發入駐，五分鐘就可到達與國際化接軌的曼城購物中心。即將建成的菩提大道，通往機場僅需10分鐘車程。小區的周邊環境配套齊全，散步有去處，購物有方向，交通及其便利。
2、小區內部環境優勢：小區邊緣的售樓處將是正大門，保證小區的安全性和私密性。小區的中軸線上是1000平方的泳池，接200米的景觀水系長廊。小區一層全部架空，共21棟樓將全部規劃作為業主生活配套。設有成人健身房，兒童遊樂園，瑜伽館，棋牌室，共享圖書館，業主食堂等等。業主儘可在此享受生活娛樂設施。
3、樓盤最大的優勢就是其戶型。戶型方正，小面積大贈送。主推54平一室一廳，贈送面積14-22平，69平兩室兩廳，贈送面積17-29平，得房率高達100%，絕對超值。另外，屬小高層，最高12層，容積率低，只有1.99。
4、物業是綠城物業，物業費2元/平，綠城物業多次獲“中國物業服務百強滿意度領先企事業”殊榮，為業主定製打造鼎極專屬的“旅居”服務體系。
5、價格便宜：市場上的精裝產品都在一萬以上，此項目產品最高價亦沒有高出一萬。並有相應優惠政策，到手價實惠。
二、在售產品：產品有毛坯精裝兩種選擇，精裝價格8500-9500， 毛坯7800-8500。
4棟毛坯，9棟精裝，一室一廳，2梯12戶；
6棟精裝，兩室，2梯10戶；
5棟精裝，2梯10戶，中間四戶一室一廳，兩邊六戶兩室；
7棟毛坯，2梯10戶，中間四戶一室一廳，兩邊六戶兩室；
8棟樓已基本售空，只剩二層。7棟樓也基本售空。
戶型展示：
項目基本資料：
項目地址：曼弄楓勐泐大佛寺雨林公園旁
物業類型：住宅（70年）
物業公司：綠城（人車分流）
物業費：2元/平
佔地面積：110.76畝
建築面積：146674.44㎡
容積率：1.99
綠地率：40.32％
朝向：東南
樓間距：25m
總戶數：2112戶
總層數：12（1樓架空）
車位：1405（機動車）/6636（非機動車）
交房日期：一期清水2020年8月31日/精裝2021年1月31日
成交均價：精裝9300～9500，清水7900～8000
精裝標準：1880/平
優勢彙總：地點好，安靜，周邊配套齊全，交通方便；小區內部設施齊全，生活娛樂方便；小戶型房子，總價低，贈送面積大，單價便宜。背靠遊客集散中心，投資出租有保障。
缺點彙總：項目佔地面積小，總共21棟。沒有大戶型和開間產品，只有小而精緻的一室一廳和兩室，未來居住人群為旅居客。
