曼熙别苑是版纳新推出来的小户型产品，因价格实惠，赠送面积大，深受客户青睐。曼熙别苑位于曼弄枫片区，是西双版纳唯一国家批准的国际旅游度假区，是未来景洪市最优美安静的区域。
一、优势分析：
1、地点优势：小区的后面就是南联山，附近有大佛寺，未来有国家项目大剧院，六国风情园，各色景点或供游玩。勐泐雨林公园可供休闲散步，曼供农贸市场保障您购物方便，斜对面的上影广场会有大润发入驻，五分钟就可到达与国际化接轨的曼城购物中心。即将建成的菩提大道，通往机场仅需10分钟车程。小区的周边环境配套齐全，散步有去处，购物有方向，交通及其便利。
2、小区内部环境优势：小区边缘的售楼处将是正大门，保证小区的安全性和私密性。小区的中轴线上是1000平方的泳池，接200米的景观水系长廊。小区一层全部架空，共21栋楼将全部规划作为业主生活配套。设有成人健身房，儿童游乐园，瑜伽馆，棋牌室，共享图书馆，业主食堂等等。业主尽可在此享受生活娱乐设施。
3、楼盘最大的优势就是其户型。户型方正，小面积大赠送。主推54平一室一厅，赠送面积14-22平，69平两室两厅，赠送面积17-29平，得房率高达100%，绝对超值。另外，属小高层，最高12层，容积率低，只有1.99。
4、物业是绿城物业，物业费2元/平，绿城物业多次获“中国物业服务百强满意度领先企事业”殊荣，为业主定制打造鼎极专属的“旅居”服务体系。
5、价格便宜：市场上的精装产品都在一万以上，此项目产品最高价亦没有高出一万。并有相应优惠政策，到手价实惠。
二、在售产品：产品有毛坯精装两种选择，精装价格8500-9500， 毛坯7800-8500。
4栋毛坯，9栋精装，一室一厅，2梯12户；
6栋精装，两室，2梯10户；
5栋精装，2梯10户，中间四户一室一厅，两边六户两室；
7栋毛坯，2梯10户，中间四户一室一厅，两边六户两室；
8栋楼已基本售空，只剩二层。7栋楼也基本售空。
户型展示：
项目基本资料：
项目地址：曼弄枫勐泐大佛寺雨林公园旁
物业类型：住宅（70年）
物业公司：绿城（人车分流）
物业费：2元/平
占地面积：110.76亩
建筑面积：146674.44㎡
容积率：1.99
绿地率：40.32％
朝向：东南
楼间距：25m
总户数：2112户
总层数：12（1楼架空）
车位：1405（机动车）/6636（非机动车）
交房日期：一期清水2020年8月31日/精装2021年1月31日
成交均价：精装9300～9500，清水7900～8000
精装标准：1880/平
优势汇总：地点好，安静，周边配套齐全，交通方便；小区内部设施齐全，生活娱乐方便；小户型房子，总价低，赠送面积大，单价便宜。背靠游客集散中心，投资出租有保障。
缺点汇总：项目占地面积小，总共21栋。没有大户型和开间产品，只有小而精致的一室一厅和两室，未来居住人群为旅居客。
