3月底4月初疫情逐渐趋稳，房地产市场也渐渐热闹起来。土地市场拍地不断，上市销售项目也此起彼伏。仙林湖版块也随着新项目的推广，吸引了众多购房人的关注。这个新项目就是在2019年10月，由招商蛇口拿下的仙林湖G67地块。
根据南京利盛房地产开发有公司注册的“南京雍荣府”微信号所发布的内容，雍荣府项目将由招商地产操盘，淮安水利、新希望地产联合开发。经过前期的活动宣传推广后，高调宣布项目将于2020年4月底进行首次开盘。
有意向购买该楼盘的购房人一定会关注该楼盘的各项进展信息，为此，简称阳光交付本着以交付全过程的视角，特派编辑前往楼盘项目现场进行了 交付探报。
小编来到了雍荣府项目的工地门口，首先看到了矗立着项目建设信息的公示牌，在看过公示牌内容后小编走向工地出入大门向公司管理员进行沟通，表示要进工地看看要买的房子建设情况，工地管理员只允许小编在工地入口近步察看。
小编进入工地后观察到项目工地还在进行基础作业，有的区块还在进行挖土作业。按照现在的工程建设进度，根据《城市商品房预售管理办法》第5条规定：商品房预售应当符合下列条件，一、已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；二、持有建设工程规划许可证和施工许可证；三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
项目展示中心已开放，小编测温填表后在置业顾问陪同下参观、了解了项目基本情况。
目前项目展示中心开放了样板房，按照1：1比例非实体建造，开放参观的户型有89㎡/112㎡/137㎡,户型设置基本与市面主力户型大致相同。
出于对交付专业的职感，对样板房公示的精装标准一栏中的产品品牌细看，除了部分建材、装饰材料是定制外，其它成品材料、设备、器具等都标注了“或同档次品牌”！
在精装修商品房交付中，“或同档次品牌”是房地产消费者维权重点之一。“或同档次品牌”往往形成以次充好、减料减配、偷换价值等等糟点，对房地产消费者造成维权难、举证难、吃哑巴亏等现象，阳光交付中心提醒广大业主擦亮眼睛，避免入坑。在签订购房合同时一定要在合同中标注产品品牌、规格、价格等条件。
同时，对开发商也要考量其开发交付过的楼盘口碑，目前就招商地产在南京开发交付的楼盘维权诸多，例如雍华府、招商1872、招商花园城、招商葛洲坝紫郡兰园等，业主维权事件时常见诸于各媒体。
震惊！！这井盖是为了组“12星宿风水”图吗？
“如果只是招商地产开发的，我们根本不会买。”——桃园世纪某业主打来电话预约验房，忧心忡忡如是说。
新交付墙纸大面积出问题
“好好的新房到处漏水，我们一家人的生活都受到了严重影响，招商地产太不负责任了！”——葛洲坝招商紫郡蘭园某业主已经出离愤怒，坚决要求退房。
新交付的墙面空鼓多的可以叠罗汉了
“3500元/㎡的精装标准，我一套房子，40多万是花在精装上！做成这样，还不如隔壁安置房！”——桥北御澜府某业主表示自己失望透顶！
关注交付更要介入建设过程，维护知情权。
关注交付更要介入所购买房屋的建设过程中，切实维护房地产消费者的知情权，从源头掌握建设信息，及时对开发商进行交涉、整改违规建设行为，确保交付到手的房屋质量！
