北京樓市最新動態：
1、和棠瑞著特價房，305平450萬；
2、國風長安雲棠特價房，優惠339萬
3、大興金茂悅下躍，85折優惠
4、華髮中央公園兩棟樓啟動排卡
一、和棠瑞著
和棠瑞著推出兩套特價房，優惠60萬，305㎡疊拼總價450萬，具體信息如下圖：
和棠瑞著位於平谷，該項目緊鄰金海湖，位於平谷金海湖景區壩前廣場西側500米。是由首創、首開、保利、龍湖四大房企聯合開發的純別墅社區，容積率僅為1.01。
和棠瑞著周邊有規劃中的輕軌S3支線金海湖站，可直達北京南站，還有平薊路、昌金路、順平路、京平高速等城市主幹道。
項目緊鄰國家4A級景區金海湖，生態環境優越；金海湖將作為2020年世界休閒大會的主會場面世，將會帶來一些商業配套，周邊2平方公里將建世界休閒小鎮，規劃3萬方會展中心、15萬方商業集群、22處人文生態資源；周邊還有漁陽滑雪場、汽車嗨谷、盤山風景區、石林峽、大溶洞、濱河森林公園等休閒配套。
二、國風長安雲棠
國風長安雲棠推出一套特價房，464㎡上疊，4室2廳3衛，南北朝向，原價2719萬，優惠後總價2380萬，優惠金額339萬，要求7天內交齊首付，優惠截止到4月30日。
項目位於長安街南1.4km，西四環南沙窩橋正西三公里，四環五環之間，是四環片區內唯一一個新中式府邸疊院產品，也是目前北京市五環內少有的純商品房住宅社區，沒有任何回遷或者自持住宅。
項目一共8棟樓，共84套房源，全部為4疊產品。地上共四層，一二層為下疊，南側入戶，三四層為上疊，北側入戶，戶戶帶小院，小院面積區間20-300平米不等。
三、大興金茂悅
項目推出建面約80-104平下躍產品，地下部分85折的超值優惠，具體優惠看房號。
大興金茂悅位於大興魏善莊版塊，周邊有新機場線，金臺高速，距離南中軸路500米，離二機場15公里。緊鄰世界月季主題園、愛情海玫瑰園及南中軸森林公園。教育配套有魏善莊小學等，商業逐步在完善。
金茂悅共14座樓棟，均為正南正北朝向。
1-3號樓和6-8號樓這六棟均為88平三居，總高14-15層；4、5號樓兩棟為76平和80平兩居；9-14號樓共六棟均為104平四居，一梯兩戶，8-9層洋房。戶型共有四種，分別是74平兩居、80平兩居，88平三居以及104平四居，金茂品質全精裝交付。
四、華髮中央公園
華髮中央公園5月1日啟動新樓號排卡，8號樓和10號樓，8號樓面積85-89三居；10號樓139四居。
該項目距離地鐵良鄉大學城站900米，臨地鐵、地段佳，也是目前房山區核心地帶中最後一宗地塊，2018年年底，由國企華髮收入囊中，而這也是華髮時隔15年後重返北京。 房山線北延段預計2021年初通車，房山線北延未來連接“麗澤金融街連接線”，至於是合併還是新開線路暫時未定，從規劃上，“麗金線”未來也是麗澤商務區“五線換乘”中最重要的一條線路。
項目最大的亮點是配建了5萬平的商業樓，目前良鄉大學城的商業資源相對匱乏，對於大學城周邊的商業實力是一大補充。商業樓地上地下共8層。據悉：地下1層建超市，地上1-3層做購物中心，4-6層是商業街區模式，7層為高端商業會所帶空中游泳池和健身房。
