时间回到2011年，在中国金融史上发生了一件触目惊心的事，那就是温州民间金融借贷危机爆发。看似这场事情发生的太过突然，实则是历史性的必然，而且涉及层面并非只停留在金融层面，房地产市场就受到了巨大波及。
在这场民间借贷之中，只有35％的资金投入了实业之中，剩余的资金全都被用于资金借贷和炒房。
只用了10年时间，温州房价普遍下跌了20％，而在温州房价一路走下坡路的时候，其他城市的房价可是一路高歌猛进。都说外行看热闹，内行看门道，温州式房价的下降，给各位买房人的心带来了多少安慰呢？
首先可以明白经济基本面与房价是互为一体，息息相关的。温州房价的极端热炒，虽然一时间将房价推向了浪尖，但是无论什么时候，都无法逃脱面临经济基本面的考验，一旦受挫，很快就会从浪尖上被拍到沙滩上。经济基本面都出现了问题，房价何以自己处于不败之地呢。
另外事情发展得都是循环往复，螺旋式上升的。有高就有低，有涨就有跌，所以房价既然可以涨幅，就没有理由不会跌落，而且大跌不是没有可能。
上世纪九十年代海南楼市的破败，9年前温州民间借贷危机的爆发，以及去年鹤岗等地房价重回低谷，无不证明了一个道理，那就是水满则溢，月盈则亏。看看那些似乎忘了踩刹车，房价一路上涨的城市，房价回落只是时间问题，这些惨痛的案例无一件不是血淋淋的教训。
最后，温州式房价的泡沫之事，给人的启示就是“未来升值空间大于安全性和流动性”，楼市未来投资要看的是发展趋势，看它是否经得住时间的考验和突发事件的冲击承受能力。
温州虽然经历一次磨难后，经济发展速度明显缓慢，但是在这些年里经过总结经验，重头开始，经济发展在重新提速。温州房价的猛涨与狂跌像极了一个外表绚烂夺目的泡沫，然而是一戳就破只剩泡影。
温州式房价泡沫的破裂，将预示着现在及未来又将有多少城市的房价会被打回原形呢？
