這段時間，有個朋友讓幫忙給他開個便利店，那可真是急不可耐啊，好像隨便找個店面就能擼袖子開幹了一樣。
雖然心裡不想讓他進入便利店這個坑，但是架不住他一門心思的認準這個行當，只能幫他了。現在先從經營便利店的頭一炮——如何選址說起。
首先，選址之前，你自己心裡要有個定位預期。
比如說你想主營社區，主要服務周邊人群，更多的做熟人生意和回頭客，那麼你就要在小區，城中村，聚居區方面尋找。反之，你就要在車站，商業街，交通幹道等地方尋找了。
另外便利店位置的選擇，會影響你以後開始上品的類型，這點很重要。
其次，選址之前，要對目標區域有個全盤的瞭解，最好騎個自行車之類的，用腳步去丈量，用眼睛去看，用嘴巴去問，這樣你才能完全深入的瞭解區域內的市場狀況。
舉個很簡單的例子，如果你想租用某個小區臨街商鋪，那麼你就要問問周邊的人群，這附近有沒有出租轉讓的店面，正在經營的店面生意咋樣，周邊有多少常住人口等問題。
也需要自己在周邊走一走，看一看，看看人流，看看商店的構成，看看已經開了幾家，規模咋樣、裝修佈局、產品構成等等。
還有一點很重要，租用的面積，不是越大越好，要和周邊的消費人群數量相匹配。
假如周邊的目標消費人群三千人，那麼就不要租用超過100平米的，畢竟你不是綜合性大商超，你輻射範圍內的人群撐不起你的經營面積，即使勉強開了，那麼最後只能是多出了房租，浪費了面積，對你的銷量提升不了多少。
最後，在對全區域進行市場調查之後，如何進行最後的確定。再給大家上點乾貨。
假如有三個初選區域。第一個是小區臨街商鋪，面積九十多平米，租金中等，小區常住人口3000多，周邊配套成熟，已經有一家小型便利店，消費能力中等，消費群體輻射範圍一公里左右。
第二個是臨近商業街，面積70平米，租金較貴，交通便利，人流量大，目標顧客主要是逛街購物人群和周邊商戶，消費客單價較高。
第三個是，位於城鄉結合部，旁邊有一個兩千多人都村莊，還有七個工廠，平均員工人數一百多人。門前不遠是兩條道路交叉口，面積100多平方，租金中等偏下，周邊有三個小商店。
那麼問題來了，需要選擇哪個呢？答案很明顯，第三個。原因有以下幾點：
1、租金相對較低，有利於控制成本。
2、輻射人群固定，交通便利，能夠吸引過路顧客的消費。
3、工廠的1000多人處於半閉環的環境中，活動範圍比較小，消費相對簡單而穩定。
4、村莊人群比較集中，隨著經濟水平的提升，消費能力並不差。
以上就是我對開店選址的一些看法，後面還會繼續發一些開店的每一個步驟，細節等。歡迎大家討論指正提意見。
