從未來5年北上深軌道交通看,都市圈時代即將到來

從未來5年北上深軌道交通看,都市圈時代即將到來

明確提出要打造“軌道上嘉善”,提出了嘉善的“2221”軌道交通規劃:

2 條高速鐵路:滬杭高鐵、通蘇嘉甬高鐵

2 條城際鐵路:滬杭城際、滬嘉城際

2 條地鐵:上海17號線延伸線、蘇州10 號線延伸線

1 條普速鐵路:滬杭鐵路

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其中近期目標提出:規劃建議上海17 號線延伸至嘉善南站,途經嘉善站、西塘站、水鄉客廳等重要節點。

也就是說到2025年,嘉善就可以坐上通往上海的地鐵

長三角生態綠色一體化發展示範區是上海、江蘇、浙江三地的協同發展示範區,面積接近2300平方公里,類似於通州+北三縣的京津冀發展示範區,是大城市都市圈發展的示範區。

其中,青浦676平方公里,吳江1092平方公里,嘉善506平方公里。

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2019年國家發改委就已經下發了《三角生態綠色一體化發展示範區總體方案》,要求打造成為示範引領長三角更高質量一體化發展的標杆地區,是未來整個長三角地區的領頭羊。

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因此,上海地鐵和蘇州地鐵直接延伸到嘉善,也是非常自然的事情。

2020年國家發改委發佈了《

北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》以後,北京地鐵平谷線也立刻公佈其最終方案。

北京地鐵22號線最終也是延伸到了北三縣的燕郊。

10月10日,北京地鐵22號線公佈了其二次環評結果,最終各個站點都實現了落地,年底即可實現全線動工,2024年-2025年即可實現開通運營。

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從時間週期上看,上海周邊的嘉善和北京周邊的燕郊,都是在2025年會實現地鐵的一體化交通,這兩個成為了上海都市圈和北京都市圈的重要節點城市。

而與此同時,“惠州”這個城市也開始登上都市圈的舞臺。

2020年9月2日,國家交通運輸部公佈了《關於深圳市建設交通強國建設試點工作的意見》,在這個意見中,也明確提出“深圳地鐵14號線延伸到臨深重鎮惠州市惠陽區”。

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深圳地鐵14號線東延惠州惠陽的說法歷時已久,這一次由交通運輸部來提出,也是為了支持深圳“擴權”,是打造深圳都市圈的基礎條件。

根據初步規劃,深圳地鐵惠州段應該設計四個站點,分別是“白雲路”、“愛民路”、“惠州南”及“新橋站”。

深圳地鐵的延伸,為深圳都市圈的形成奠定了基礎。

從未來5年北上深軌道交通看,都市圈時代即將到來

所以綜合來看,從上海地鐵17號線直通嘉善,北京地鐵22號線直通燕郊,深圳地鐵14號線直通惠陽,我們基本上可以判斷出一線城市的都市圈時代已經全面到來。

以一線城市核心向外延伸50公里範圍,將是都市圈的核心範圍,比如以北京為核心,擴展50公里範圍,包括東部的廊坊北三縣,南部的廊坊市區、永清、固安等地,均屬於首都經濟圈的核心。

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再比如以深圳前海為核心,範圍50公里,包括了惠州惠陽、東莞的南部等地區,都屬於深圳都市圈的核心範圍。

未來的都市圈核心圈層,都將實現與核心城市的軌道交通互聯互聯,實現都市圈的一體化進程。

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所以我們基本上可以判斷,十四五規劃期間,從2021-2025年,將是一線城市都市圈全面爆發的關鍵時期:上海都市圈+首都都市圈+深圳都市圈。

都市圈時代的爆發,歸根結底是一線城市“擴權”的結果,通過都市圈各個城市之間的協同發展,逐漸擴張一線城市的發展空間。

比如上海、北京、深圳等三大一線城市,可以通過地鐵及城市軌道交通,逐漸將產業、人口向嘉善、燕郊、惠陽等地區轉移疏解。

而自身則可以通過“騰籠換鳥”來實現高質量發展,從而實現在都市圈內的產業協同、人口、物流、資金流的自由流通。

都市圈時代,也是中國一線城市“擴容”的前奏。比如關於深圳擴容的傳聞就沸沸揚揚,但是深圳行政區擴容始終沒有得到官方回應。

從目前來看,深圳短期內還是以擴權為主,搭建都市圈架構來實現城市自身的高質量發展,未來再根據情況適時“擴容”。

甚至包括北三縣“入京”的傳聞也早就成為了市場常態,但協同發展規劃的出臺,意味著北京短期內不會再“擴容”,而是希望通過都市圈的方式,先進行產業協同、人口協同、管理協同。

但我們依然認為,中國的一線城市擴容是基本趨勢,當都市圈發展到成熟階段,行政區的整合是水到渠成。

都市圈時代的全面到來,給與了一線城市發展的更大空間,也讓一線城市輻射帶動了周邊發展,對於中國未來的城市群發展奠定了基礎。

投資中國的未來,就是要投資中國的城市群,而投資都市圈則是最佳的選擇,不管是來自北京的北三縣,還是上海的“生態示範區”,或是深圳都市圈,都是中國未來區域協同發展的重點和核心。



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