近日，陝西建工滻河實業有限公司以底價19370萬元 摘得灞橋區滻河東路以東、狄寨原路以北、雲景路以西的46.418畝商服用地，成交樓面單價為2504元/平方米。
成交情況：
競買保證金：7000萬元
起始價格：19370萬元
最高限價：無
成交價格：19370萬元
畝單價：417萬元/畝
樓面地價：2504元/平米
競得企業：陝西建工滻河實業有限公司
據公開資料顯示，本次成交地塊為華為（西安）物聯網創新發展中心一期，也是區十四運項目之一。建設內容主要為華為數據中心、研發中心、展示中心及辦公，總建築面積為7萬平方米，投資額約為7.3億元。有華為總部入駐，這一版塊未來商業及房價必將崛起。
回顧這兩天，西安的土拍市場可謂熱鬧非凡，綠地、融創、中南、陝建、宏府、陝建榮華等先後拿地。
在10月20日，綠地集團以總價20.9億，摘得233畝居住用地，摺合畝單價約900萬/畝，樓面地價在4800元/㎡左右。綠地集團本次摘得的居住用地位於高鐵新城尚稷路北側，中南紫雲集項目的西側。
這兩宗地雖然是底價成交，但競得人要承擔幼兒園和其它社區服務等公建配套建設後無償移交，按照起拍價10%繳納公租房異地配建費。
同時，須參與高鐵新城核心區內標誌性超高層商服地塊競拍，這看上去頗有些為綠地“定向”配拍的意味。
相關報道顯示，2019年7月21日，綠地已與經開區簽定協議，將在高鐵新城站前核心區建設西安之心項目，擬總投資150億元，建設3座超高層。
從綠地拿到這塊居住用地開始，意味著高鐵新城站 前核心區的項目建設也將進入新的階段。
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