近日，陕西建工浐河实业有限公司以底价19370万元 摘得灞桥区浐河东路以东、狄寨原路以北、云景路以西的46.418亩商服用地，成交楼面单价为2504元/平方米。
成交情况：
竞买保证金：7000万元
起始价格：19370万元
最高限价：无
成交价格：19370万元
亩单价：417万元/亩
楼面地价：2504元/平米
竞得企业：陕西建工浐河实业有限公司
据公开资料显示，本次成交地块为华为（西安）物联网创新发展中心一期，也是区十四运项目之一。建设内容主要为华为数据中心、研发中心、展示中心及办公，总建筑面积为7万平方米，投资额约为7.3亿元。有华为总部入驻，这一版块未来商业及房价必将崛起。
回顾这两天，西安的土拍市场可谓热闹非凡，绿地、融创、中南、陕建、宏府、陕建荣华等先后拿地。
在10月20日，绿地集团以总价20.9亿，摘得233亩居住用地，折合亩单价约900万/亩，楼面地价在4800元/㎡左右。绿地集团本次摘得的居住用地位于高铁新城尚稷路北侧，中南紫云集项目的西侧。
这两宗地虽然是底价成交，但竞得人要承担幼儿园和其它社区服务等公建配套建设后无偿移交，按照起拍价10%缴纳公租房异地配建费。
同时，须参与高铁新城核心区内标志性超高层商服地块竞拍，这看上去颇有些为绿地“定向”配拍的意味。
相关报道显示，2019年7月21日，绿地已与经开区签定协议，将在高铁新城站前核心区建设西安之心项目，拟总投资150亿元，建设3座超高层。
从绿地拿到这块居住用地开始，意味着高铁新城站 前核心区的项目建设也将进入新的阶段。
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